En déplacement en Seine-Saint-Denis, le Premier ministre Sébastien Lecornu a annoncé les grands points du dispositif « Relance Logement » du gouvernement, accompagné du ministre du Logement Vincent Jeanbrun. Parmi ces mesures, la construction de 2 millions de construction d’ici à 2030 et le nouveau statut du bailleur privé.
Taux Empruntis relevés le 04/02/2026
400 000 constructions de logements par an
Les professionnels nationaux du logement (Union sociale pour l'habitat, Fédération des promoteurs immobiliers, Fédération française du bâtiment, Fédération nationale de l'immobilier) et le gouvernement Lecornu se sont donnés pour objectif de relancer le secteur du logement.
Le premier but est de construire de nouveaux logements. Près de 2 millions de constructions d’habitations sont prévus d'ici à 2030, soit 400 000 par an.
Pour le parc privé, l’État vise les 50 000 logements locatifs construits dès 2026 et, pour le parc social, il souhaite atteindre les 125 000 habitations pour la même année.
À titre de comparaison pour le parc social, environ 71 300 logements sociaux ont été mis en location courant 2024. En outre, le secteur comptait près de 5,4 millions de ces habitations au 1er janvier 2025, en hausse de 0,5 % sur un an.
Relancer le marché locatif et faciliter la rénovation énergétique
Les 2e et 3e objectif du plan « Relance Logement » sont de relancer le marché locatif et de soutenir les travaux de rénovation énergétique, notamment avec le nouveau statut du bailleur privé.
Ce dernier est destiné à encourager les Français souhaitant acheter un bien immobilier, le plus souvent avec un crédit immobilier, et de le mettre en location.
Ce dispositif va concerner tous les logements neufs ou anciens (rénovés à 30 % du prix du bien) situés dans des immeubles collectifs dans toute la France.
Le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a affirmé, sur BFM TV, que le dispositif MaPrimeRénov’ va pouvoir soutenir les bailleurs souhaitant atteindre ces 30 % de travaux dans leurs logements anciens.
Le ministre a également précisé que le budget de Ma Prime Rénov’ a été dimensionné « pour être capable d'absorber le stock, d'environ 80 000 dossiers. », suite aux difficultés des années précédentes.
Concrètement, avec ce projet, un ménage va pouvoir déduire de ses revenus locatifs une partie du prix d’achat du bien et l’intégralité des charges destinées à la location (travaux, taxe foncière, intérêts d’emprunt...).
En contrepartie, pour en bénéficier, le bailleur devra s’engager à louer le logement en tant que résidence principale pendant 9 ans.
En outre, pour obtenir l’avantage fiscal, un plafond de loyer (« intermédiaire », « social », « très social ») doit être respecté. Enfin, les locations faites dans le cercle familial sont interdites pour éviter les fraudes.
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