Crédit immobilier : quel est votre projet ?

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Nos conseils pour votre investissement locatif

J'investis dans l'immobilier

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Avec l'assurance-vie et le livret A, la pierre constitue l'un des placements préférés des Français. Contrairement à l'épargne ou à la Bourse, elle permet de mettre son argent dans un projet concret et palpable.

Réaliser un investissement immobilier locatif peut répondre à plusieurs objectifs :

Les clés de l'investissement locatif

Investir dans l'immobilier avec le dispositif Pinel
Investir dans l'immobilier avec le dispositif Pinel

Le dispositif Pinel est une mesure défiscalisante, qui permet aux contribuables d'alléger leur assiette fiscale et, parallèlement, de se constituer un patrimoine immobilier.

Investir dans l'immobilier avec le dispositif Pinel
Comment ne pas payer d'impôts sur ses revenus locatifs ?

Que ce soit en location vide ou en location meublée, l'investissement locatif est un bon moyen de réduire ses impôts. Afin d'optimiser au mieux votre rendement locatif, il est conseillé de bien vous renseigner sur le type d'investissement et les régimes fiscaux qui s'offrent à vous.

La loi Denormandie
La loi Denormandie

La loi Denormandie vient prolonger la loi Pinel, avec néanmoins certaines modifications. Destiné à encourager les investisseurs locatifs à rénover des logements dégradés en zones dites « tendues », cet amendement Denormandie propose une réduction de leur assiette fiscale.

Réduire ses impôts en achetant un bien pour le louer
Réduire ses impôts en achetant un bien pour le louer

La loi Censi Bouvard, vous permet d'obtenir une réduction d'impôt de 11% du montant de votre investissement si vous louez une résidence meublée pendant 9 ans.

Investissement locatif avec le dispositif Pinel Outremer
Investissement locatif avec le dispositif Pinel Outremer

Vous souhaitez investir dans les DOM-TOM ? Le dispositif Pinel s'y applique également avec des réductions d'impôts encore plus importantes qu'en métropole.

Acheter une vieille demeure, la rénover et réduire ses impôts
Acheter une vieille demeure, la rénover et réduire ses impôts

Vous souhaitez acquérir une vieille demeure ou un appartement situés en zone protégée pour les rénover ? Si vous le louez pendant quelques années, vous aurez droit à des réductions fiscales.

Investir dans l'immobilier avec la loi Borloo
Investir dans l'immobilier avec la loi Borloo

Pour aider les ménages à faibles revenus à trouver un logement, l'Etat propose une déduction fiscale de 30 à 70% aux propriétaires louant leur bien à des personnes sous un certain plafond de revenus.

Dans quelle ville vaut-il mieux acheter un bien pour le louer ?
Dans quelle ville vaut-il mieux acheter un bien pour le louer ?

Dans un investissement locatif, trouver un bien rime avec trouver un locataire. L'intérêt est en effet de trouver un bien rentable facilement louable et non pas le bien calme et tranquille où vous aimeriez habiter.

Toutes les clés pour optimiser la rentabilité de son investissement locatif
Toutes les clés pour optimiser la rentabilité de son investissement locatif

Vous souhaitez investir dans l'immobilier hors dispositifs défiscalisants (Pinel, Malraux, etc.) qui ne conviennent pas à vos objectifs financiers.

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