Simulation assurance prêt immobilier

Pourquoi effectuer une simulation assurance prêt immobilier ?

L'assurance prêt immobilier représente un coût important lors d'une acquisition immobilière.

L'assurance de prêt est d'une certaine façon un « mini projet » lié à votre achat immobilier. Vous devez le préparer minutieusement. Pour vous aider, notre simulateur vous permet d'avoir un premier aperçu du coût de votre assurance.

Exemple n°1 : vous négociez votre crédit immobilier avec votre banque. Notre simulateur assurance emprunteur vous donne alors une première idée du montant que vous dépenserez pour votre assurance crédit immo.

En vous appuyant éventuellement sur les informations que vous aurez recueillies auprès de ces assureurs, vous renseignez sur notre simulateur le montant de l'opération ainsi que le taux d'assurance indiqué par l'assureur.

Vous obtenez alors une estimation du coût de votre future assurance.

Comment utiliser notre simulateur assurance prêt immobilier ?

Simuler votre assurance prêt immobilier, c'est simple et rapide, seuls 3 champs sont à saisir : le montant du prêt immobilier à assurer, la durée d'emprunt et votre taux d'assurance.

Immédiatement, vous obtenez une estimation de vos futures échéances mensuelles ainsi que du coût de votre assurance prêt immobilier.

Faites des économies en comparant les offres d'assurance crédit immo

Procéder à une simulation assurance prêt immobilier ne vous donne toutefois qu'une estimation du coût de l'assurance. Pour obtenir une étude précise et bénéficier des meilleures offres (en particulier dans le cadre d'une délégation d'assurance prêt immobilier), n'hésitez pas à effectuer une comparaison des offres d'assurance de prêt auprès d'un courtier en utilisant notre comparateur assurance prêt immobilier.

Les informations demandées sont un peu plus complètes (il s'agit de données liées à votre crédit immobilier, vos coordonnées, votre identité), mais le jeu en vaut la chandelle : vous pouvez bénéficier d'offres économiques, personnalisées et adaptées à votre budget.

La loi Lagarde (2010) et la loi Hamon (2014) ont précisément été adoptées afin d'améliorer le pouvoir de comparaison des emprunteurs et ainsi leur faire bénéficier de la meilleure offre d'assurance de prêt immobilier.

Choisissez la meilleure offre

Depuis la loi Lagarde, vous n'êtes pas contraint de signer l'assurance de prêt immobilier proposée par votre banque, vous pouvez opter pour l'assureur de votre choix. Cette opération est appelée « délégation d'assurance ».

L'intérêt de la délégation ? L'offre proposée est individualisée, contrairement aux conditions d'assurance de votre banque qui s'appuient sur un tarif « groupe ». En clair, l'assurance individuelle est adaptée au profil de l'assuré, contrairement aux conditions de l'assurance groupe qui sont identiques pour tous les clients de la banque.

La délégation présente donc 2 avantages :

• elle peut faire économiser sur le coût de l'assurance ;
• elle constitue une solution intéressante pour les emprunteurs à risque qui n'entrent pas dans le cadre de l'assurance groupe.

Loi Hamon : jusqu'à 1 an pour comparer les offres d'assurance

Lors de la négociation de votre crédit immobilier, vous n'avez pas forcément le temps de chercher et de comparer les offres d'assurance emprunteur. Or, sachez qu'il est possible de changer d'assurance prêt immobilier après la signature de votre crédit.

Depuis 2014, un délai supplémentaire a en effet été accordé aux emprunteurs. Vous pouvez désormais résilier votre assurance de prêt immobilier et en chercher une autre jusqu'à 1 an après la signature de votre offre de prêt immobilier.

Pourquoi souscrire une assurance de prêt immobilier ? L'assurance de prêt protège les ménages contre les risques de non remboursement de son crédit immobilier suite à un « accident de la vie » (décès, invalidité, longue maladie des co-emprunteurs ...). D'un point de vue légal, sa signature n'est pas obligatoire mais elle est systématiquement exigée par les banques lors de votre demande de crédit immobilier.