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Le coût de l'assurance de prêt immobilier

Cout d'assurance pret immobilier

Lorsque vous signez une assurance de prêt, vous ne la payez pas en une seule fois. Son coût est réparti sur l'ensemble de la durée de remboursement du prêt. En clair, vous versez tous les mois une cotisation d'assurance qui s'ajoute à vos mensualités de prêt immobilier.

Comment calculer le coût de l'assurance de prêt ?

Le prix de l'assurance de prêt est établi en fonction de plusieurs éléments :

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Le TAEA

Une fois que les risques ont été déterminés, l'assureur propose un taux d'assurance adapté. Il s'agit du taux annuel effectif de l'assurance (TAEA), un indicateur qui permet de mesurer le coût annuel d'un prêt.

Les sociétés d'assurance sont contraintes d'indiquer le TAEA dans leurs offres. Elles doivent mentionner également :

Ces indications permettent aux emprunteurs de comparer plus facilement les propositions d'assurance.

À noter que le TAEA peut être calculé :

Comment bénéficier des meilleurs tarifs en assurance emprunteur ?

La solution tient en un mot : comparaison. Depuis 2010, les emprunteurs ne sont plus contraints d'accepter l'assurance emprunteur de leur banque (appelée assurance groupe). Ils peuvent signer une assurance « extérieure », à condition que cette offre présente les mêmes niveaux de garantie que la proposition initiale. Cette opération est appelée « délégation d'assurance ».

Pour vous aider à comparer les assurances de prêt immobilier et bénéficier des meilleurs tarifs, n'hésitez pas à faire appel à un courtier. Empruntis par exemple vous permet d'accéder aux meilleures offres du marché, de façon gratuite pour vous. Ce sont en effet les assureurs qui nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaire.

Depuis l'instauration de la loi Hamon en 2014, le délai pour effectuer une délégation d'assurance a été allongé. Les emprunteurs disposent désormais d'1 an après signature de l'offre de prêt pour changer d'assurance.

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Le TAEA pour estimer le coût

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