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Loi Censi-Bouvard

La loi Censi Bouvard, vous permet d'obtenir une réduction d'impôt de 11 % du montant de votre investissement si vous louez une résidence meublée pendant 9 ans.

Les conditions du Censi-Bouvard

Il faut cependant remplir quelques conditions pour y avoir droit :

La réduction d'impôt Censi-Bouvard

Si vous remplissez les conditions ci-dessus vous pouvez bénéficier de la réduction fiscale dès l'année d'acquisition du bien ou d'achèvement des travaux. Elle s'élève à 11 % du montant de votre opération (acquisition et travaux) dans la limite de 300 000 € et se répartit sur 9 ans.

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Exemple : pour un investissement de 250 000 €, vous aurez droit pendant 9 ans à 3 055,56 € de réduction (11 % X 250 000/9) chaque année. Dans certains cas vous pourrez même aussi récupérer la TVA.

Prenez soin de bien choisir l'emplacement de la résidence, de manière à vous assurer une location facile.

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Notre avis : Si le marché du tourisme souffre en ce moment de la crise, celui des résidences dédiées aux seniors répond à un besoin très important dans la société française. Il y a donc fort à parier que si la résidence est bien située, elle sera louée très facilement.

En savoir plus : Découvrez comment fonctionne l'imposition des revenus locatifs

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