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La voix du nord - Prêt relais : est-il adapté au marché immobilier en 2025 ?

Avec près de 950 000 transactions attendues et plus de 900 000 déjà réalisées à fin septembre, la dynamique du marché immobilier s’améliore en 2025. Caroline Pasquereau, Directrice Communication et Marketing d’Empruntis, souligne que « cette progression est portée par le retour des primo-accédants sur un marché plus accessible, mais aussi des secundo-accédants qui ont auparavant pu différer leur projet immobilier dans l’espoir d’un retour de taux d’emprunt historiquement bas. S’il peut en effet sembler désavantageux de faire racheter un capital acquis à un taux autour de 1 %, au moyen d’un prêt accordé entre 3 et 3,50 %, la stabilité actuelle fait comprendre à ces ménages que le marché est revenu à une situation plutôt normale et que les projets ont vocation à être réalisés . »
C’est alors que le prêt relais peut efficacement entrer en jeu, afin de saisir les opportunités immobilières sans attendre la vente du bien possédé.
« Attention cependant, une telle opération n’est viable que si le bien est revendu rapidement et donc, au bon prix . »