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Immo : Installer des caméras de vidéosurveillance dans son logement, bonne ou mauvaise idée ?

Les caméras de vidéosurveillance au sein d'un bien immobilier
Immo : Installer des caméras de vidéosurveillance dans son logement, bonne ou mauvaise idée ?

L’un des principaux critères pour se sentir bien chez soi est la sécurité. Nombreuses sont les personnes qui ont subi des cambriolages et des agressions dans leur propre domicile. Suite à cela, les victimes ont tendance à acheter un système de protection de leur maison ou appartement, dont des caméras de surveillance. Dans le cadre d’un logement, elles peuvent être utilisées pour prévenir les actes criminels, aider à résoudre des enquêtes, protéger les biens et les personnes.

Le dispositif des caméras de vidéosurveillance attire de plus en plus de monde, notamment dans les quartiers populaires. « Le marché de la banlieue, et notamment de la première couronne, a vu très largement l’installation de cet équipement, et notamment dans des zones où la sécurité est un souci » explique Olivier Princivalle, à la tête de la Fnaim Grand Paris, le syndicat qui représente en Ile-de-France les professionnels de l’immobilier pour 20 minutes. Beaucoup de propriétaires estiment donc nécessaire de disposer de caméras de vidéosurveillance chez eux, puisqu'au-delà de la sécurité, elles bénéficient de beaucoup d’avantages.

Les avantages de posséder des caméras de vidéosurveillance chez soi

Il y a plusieurs avantages à posséder des caméras de vidéosurveillance chez soi :

1. Une sécurité accrue

Comme dit précédemment, les caméras de vidéosurveillance peuvent aider à prévenir les cambriolages et les actes criminels en surveillant les zones sensibles de votre propriété.

2. La possibilité d’une surveillance à distance

Certaines caméras de vidéosurveillance modernes permettent de surveiller votre propriété à distance via une application mobile, ce qui vous permet de surveiller votre maison même lorsque vous êtes loin.

3. Une aide à résoudre les enquêtes

Les images enregistrées par les caméras de vidéosurveillance peuvent être utilisées pour aider les autorités à résoudre les enquêtes sur les actes criminels commis sur votre propriété.

4. La surveillance des enfants et des personnes âgées

Les caméras de vidéosurveillance peuvent vous aider à surveiller vos enfants et vos personnes âgées qui vivent chez vous, en vous donnant la tranquillité d'esprit de savoir qu'ils sont en sécurité.

5. La surveillance des animaux de compagnie

Les caméras de vidéosurveillance peuvent également vous aider à surveiller vos animaux de compagnie lorsque vous n'êtes pas à la maison.

Les inconvénients de posséder des caméras de vidéosurveillance chez soi

Il y a quelques inconvénients à installer des caméras de surveillance chez soi :

1. Un coût élevé

L'achat et l'installation de caméras de surveillance peuvent être coûteux, surtout si vous souhaitez un système de haute qualité avec des fonctionnalités avancées.

2. L’entretien

Les caméras de surveillance nécessitent un entretien régulier pour fonctionner correctement, ce qui peut être coûteux et prendre du temps.

3. Les implications sur la vie privée

Les caméras de surveillance peuvent avoir des implications sur la vie privée, il est donc important de s'assurer que toutes les réglementations en matière de vie privée sont respectées.

4. Un risque de piratage

Les caméras de surveillance connectées à Internet peuvent être piratées, ce qui peut entraîner des violations de la vie privée et des risques de sécurité.

5. Une intrusion dans la vie privée

Les caméras de surveillance peuvent violer la vie privée des personnes qui se trouvent dans leur champ de vision, il est donc important de bien choisir les emplacements de vos caméras de surveillance pour ne pas violer la vie privée des autres.

💡

Le droit à l’image reste à prendre en compte. Si vous recevez des amis chez vous, vous ne pouvez pas les filmer puis diffuser les images sans leur consentement.

En ce qu’il s’agit des femmes de ménage ou des professeurs à domicile, il faut préciser sur le contrat de travail que la présence de caméras de surveillance. Le droit à l'image et à la vie privée est encadré par l'article 226-1 du code pénal et par l'article 9 du code civil. La sanction pour toute personne y portant atteinte est d’un an d'emprisonnement et 45 000€ d'amende.

💡

Dans le cadre d’une copropriété, un copropriétaire peut installer chez lui (dans ses parties privatives) des caméras de vidéosurveillance. En revanche, il lui est interdit de le faire dans les parties communes ainsi que de filmer la voie publique.

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