Une étude menée par Hello Watt, plateforme conseillère en énergie pour les particuliers remet en question le diagnostic de performance énergétique des biens immobiliers. Selon cette dernière, 71 % des logements auraient été soit sur-évalués soit sous-évalués. Hello Watt est arrivé à cette conclusion en comparant la consommation énergétique réelle des habitations à leur évaluation DPE. Dans 40 % des cas, la plateforme a constaté une note d’écart avec la réalité et dans 31 % des cas, 2 étiquettes (voire plus) d’écart.
Mais qu’est-ce que le DPE ?
Créé en 2006, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui évalue la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un bâtiment. Il permet aux propriétaires et aux acheteurs potentiels de connaître les caractéristiques énergétiques d’un logement et de les comparer à d’autres . Le classement DPE est une échelle allant de A (très économe en énergie) à G (peu économe en énergie). Plus le logement est classé haut sur cette échelle, moins il consomme d'énergie et moins il émet de gaz à effet de serre. Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location d'un logement en France. Il est valable pendant 10 ans.
Qu'impliquent ces résultats ?
Le DPE ayant une incidence sur le prix, l’entretien voire la mise en location d’un logement, les résultats de cette étude ne sont pas à prendre à la légère et peuvent avoir d’importantes conséquences sur les logements.
En effet, les logements trop énergivores, dits “passoires thermiques”, seront interdits de location au fur et à mesure des années, à commencer par les logements classés G cette année. Par ailleurs, les annonces de mise en location doivent spécifier le classement DPE du bien. Sur le web, si le bien est de classe F, il faut également préciser la mention « logement à consommation énergétique excessive ». De plus, depuis l’été dernier, les logements énergivores ne peuvent plus voir leur loyer augmenter. Ainsi, de faux résultats pourraient avoir de lourdes conséquences sur de nombreuses locat
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