Taux d'usure d'août 2023 : une opportunité à saisir pour les emprunteurs

27 juillet 2023 - 3 min. de lecture

Les nouveaux taux d’usure viennent de paraître ! Comme chaque mois depuis janvier, la Banque de France a mis à jour les plafonds de TAEG applicables aux emprunteurs. Pour rappel, un établissement n’est pas autorisé à accorder un prêt dont le taux serait supérieur au seuil de l’usure.

Il s’agit donc d’un élément crucial à suivre pour les particuliers ayant un projet dans cette période de hausse constante des taux d’intérêt. En effet, un taux d’usure trop bas peut conduire à un blocage de la distribution de prêt à cause de l’effet ciseaux.

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Taux Empruntis relevés le 06/05/2024

Quels sont les nouveaux taux d’usure en août ?

Dès le 1^er août 2023, les taux d’usure en vigueur en France pour les crédits immobiliers seront les suivants :

Taux d’usure pour les crédits immobiliers– Août 2023
Type d’emprunt	Taux d’usure en août	Variation depuis juillet
Prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus	5,33 %	+ 0,24 point
Prêts à taux fixe d'une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans	5,12 %	+ 0,28 point
Prêts à taux fixe d'une durée inférieure à 10 ans	4,17 %	+ 0,06 point

Les seuils sont également mis à jour pour les crédits à la consommation :

Taux d’usure pour les crédits à la consommation– Août 2023
Type d’emprunt	Taux d’usure en août	Variation depuis juillet
Prêts d'un montant supérieur à 6 000 euros	6,76 %	+ 0,12 point
Prêts d'un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros	11,80 %	+ 0,33 point
Prêts d'un montant inférieur ou égal à 3 000 euros	21,63 %	+ 0,18 point

Comment profiter des nouveaux taux d’usure ?

La mise à jour des taux d’usure, mensualisée depuis le début de l’année, est souvent l’opportunité pour les particuliers ayant un projet de trouver une solution de financement adaptée à leur besoin. Lorsque les seuils de l’usure sont relevés, les banques disposent d’une plus grande marge de manœuvre pour définir une offre qui correspond à la fois à votre profil et à la situation du marché.

N’hésitez pas à contacter un courtier pour être accompagné efficacement dans votre démarche, mais aussi à consulter régulièrement notre baromètre pour suivre l’évolution des taux immobiliers moyens dans votre région.

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