Immobilier : un studio sur Paris vaut 100 m² à Grenoble

Au mois de septembre dernier, nous vous dévoilions l'évolution du prix au m² dans Paris. Des nouvelles rassurantes, qui montraient une légère baisse, après des années d’augmentation du coût dans la capitale. Malgré tout, et sans surprise, Paris reste la ville la plus chère de France. Et cela se confirme quand on compare le prix d’un studio parisien avec ce qu’on pourrait avoir pour le même prix dans d’autres villes. Une étude PAP, parue le 3 octobre permet de mettre en lumière ce décalage.

Un studio sur Paris peut en valoir 2

Contextualisons, quand l’étude parle de “studio” il faut y voir un appartement d’une pièce uniquement et d’une surface moyenne de 25 m². Il s'agit d'un type de bien plus que courant à Paris.

Le prix moyen annoncé d’un de ces biens parisiens serait de 267 000 €. Ce chiffre peut être nuancé par la très grande disparité de coût du m² au sein même de la capitale. Pouvant aller quasiment du simple au double si on en croit l’étude. Avec des studios à un peu plus de 200 000 € dans le quartier de la Chapelle et d’autres pouvant grimper à 400 000€, notamment dans le quartier d’Odéon, où il s’agit du prix médian du studio.

La surface achetable dans les grandes villes pour le même prix  

Bien que récemment, et notamment suite à la crise sanitaire, le prix du m² des grandes villes françaises ait grimpé du fait de l’exode parisien, il reste un écart de prix criant entre les grandes villes françaises et Paris. Pour le prix d’un studio parisien, vous pourriez avoir plus du double de cette surface à Lyon, Bordeaux ou Aix-en-Provence.

Et il s’agit des grandes villes françaises au m² le plus cher. Par comparaison, Saint-Etienne, une des grandes villes au prix du m² le plus bas, offre un bien de 206 m² pour le même prix qu’un 25 m² intra-muros.