Dans moins d’un an se dérouleront les Jeux Olympiques de 2024. Cependant, cette compétition n’est pas sans conséquences sur l’immobilier. En effet, une hausse des prix des locations se fait déjà sentir. Les tarifs auraient grimpé de 85 % à Paris et Saint-Denis. Une opportunité que ne manquent pas de saisir certains propriétaires mais qui fait grincer les professionnels de l’immobilier.
Une croissance déconcertante
À proximité du Stade de France, les offres de location pour deux adultes pour une nuit, s'élèvent à 313 euros, 502 euros, voire 1 181 euros. Des prix qui sont en moyenne cinq à six fois plus chers qu’en ce mois d’août 2023.
D’après une étude de l’Ifop datant de mai 2023, les prix auraient même augmenté de 85 % pour la période des JO à Paris et à Saint-Denis (là , où auront lieu la majorité des épreuves).
À l’approche des jeux, nombreux sont donc les propriétaires à vouloir louer leurs appartements sur des sites de particulier à particulier.
Un effet boule de neige redouté
L’association nationale de consommateurs et usagers (CLCV) s'inquiète de la situation.
En effet, alors que le marché immobilier est déjà en position particulière, l’idée de tarifs non plafonnés pourrait inspirer d’autres propriétaires. Tous ces événements sportifs font que certains bailleurs, au regard des contraintes sur la rénovation énergétique, vont préférer se retirer du marché locatif classique pour plutôt louer sur le marché secondaire, sachant que les règles de performance énergétique ne s'appliquent pas concernant ces logements” ajoute David Rodrigues, juriste spécialisé en logement a la CLCV.
Il n’en reste pas moins que les Jeux Olympiques offrent des opportunités non négligeables comme la mise en vente, depuis samedi 24 juin, de 174 logements qui composent la résidence “Apogée”.
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