Immobilier : les Français baissent leurs exigences

Pour la deuxième année consécutive, OpinionWay et Tryba ont demandé aux Français ce qu’ils pensent de leur logement et leur ressenti quant à celui-ci. 

Taux Empruntis relevés le 06/12/2025

Se sentir bien dans son logement : une priorité

D’après l’étude, 80 % des Français affirment avec convictions que se sentir bien dans leur logement est essentiel.

Cependant, ils sont moins exigeants concernant leur lieu de vie. En effet, lors de l’enquête, ils étaient 75 % à répondre positivement à cette question, soit 4 points de moins qu’en octobre dernier.

Face à un marché immobilier contraignant, avec notamment une remontée des taux immobiliers, les Français s’adaptent et se contentent d’un logement qui parfois ne les comble pas entièrement. Ils sont seulement 57 % à déclarer vivre dans l’appartement ou la maison de leur rêve.

Les propriétaires plus satisfaits que les locataires

Toujours selon l’enquête, les propriétaires ont une meilleure vision de leur logement que les locataires. En effet, les premiers attribuent en moyenne la note de 7,8/10 à leur habitation alors que les seconds 6,4/10.

Centrés sur leur propre vision, les bailleurs ne soupçonnent pas l’insatisfaction de leur locataire. OpinionWay et Tryba ont interrogé les propriétaires d’investissement locatif, sur la note qu’ils pensent que leur locataire attribuerait à leur logement, leur réponse moyenne est de 7,7/10. Cette note semble éloignée des 6,4/10 donnés par les locataires.

Parmi les locataires, ceux étant passés par une agence lors de leurs démarches pour trouver une habitation, sont globalement plus enjoués (6,7/10) que ceux étant passés directement par le bailleur (6,4/10))

Des habitations moins à l’image de leur occupant

Selon l’étude, le style du logement est cette année encore un des moteurs de satisfaction principaux ; 7 Français sur 10 affirment avoir un lieu de vie qui a du style.

Cependant, les répondants sont moins satisfaits de l’image de leur logement. 1 sur 5 souhaiterait même refaire une pièce dans son entièreté. Ainsi, quatre éléments associés à ce paramètre voient leur note baisser en un an :

• la décoration mobilière (- 0,1 point) ;
• la décoration immobilière (- 0,2 point) ;
• le charme du logement (- 0,2 points) ;
• l’appropriation / personnalisation (- 0,1 point).