Crédit immobilier : quel est votre projet ?

  1. Accueil
  2. Prêt immobilier
  3. FAQ
  4. Quel salaire pour emprunter 60 000 € ?

Quel salaire pour emprunter 60 000 euros ?

L'essentiel en quelques mots

Il n’est pas toujours simple d’évaluer les sommes que l’on est en mesure d’obtenir dans le cadre d’un crédit grâce à ses revenus. Dans ce guide, nous nous intéressons au salaire nécessaire pour bénéficier d’un prêt de 60 000 €. Nous y découvrirons que pour connaître sa capacité d’emprunt, il est important de :

  • connaître son taux d’endettement avant et pendant le remboursement du potentiel crédit ;
  • estimer le taux d’intérêt auquel il est possible d’emprunter 60 000 € ;
  • savoir s’il est indispensable de présenter un apport personnel.
Quel salaire me faut-il pour emprunter 60 000 € ?

Durée du crédit

Taux du crédit (sans assurance)

Salaire mensuel

Mensualité maximale

Puis-je emprunter 60 000 euros ?

7 ans (84 mois)

3,75 %

2 330 €

816 €

Simulation

10 ans (120 mois)

3,80 %

1 740 €

609 €

Simulation

15 ans (180 mois)

3,90 %

1 293 €

453 €

Simulation

Simulation à titre indicatif réalisée en mars 2024. La mensualité maximum est calculée sur la base d’un taux d’endettement de 33 %.

Emprunter 60 000 € : quel salaire selon la durée d’emprunt ?

Selon la durée de remboursement prévue par votre contrat de crédit, le montant empruntable ne sera pas le même. En effet, avec un même salaire, il sera possible d’emprunter davantage sur une période plus longue, car vos mensualités auront alors moins d’impact sur votre budget mensuel. Pour vous aider à y voir plus clair, voici quelques exemples :

Quel revenu pour emprunter 60 000 € sur 7 ans ?

Avec un taux hors assurance de 3,75 %, vous aurez besoin d'un salaire minimum de 2 330 € net avant imposition pour emprunter 60 000 euros.

Quel revenu pour emprunter 60 000 € sur 10 ans ?

Avec un taux hors assurance de 3,80 %, vous aurez besoin d'un salaire minimum de 1 740 € net avant imposition pour emprunter 60 000 euros.

Quel revenu pour emprunter 60 000 € sur 15 ans ?

Avec un taux hors assurance de 3,90 %, vous aurez besoin d'un salaire minimum de 1 293 € net avant imposition pour emprunter 60 000 euros.

Quel revenu pour emprunter 60 000 € sur 20 ans ?

Avec un taux hors assurance de 4,05 %, vous aurez besoin d'un salaire minimum de 1 081 € net avant imposition pour emprunter 60 000 euros.

Quel taux pour emprunter 60 000 € ?

Voici les taux auxquels vous pouvez espérer obtenir un emprunt de 60 000 € en mars 2024 :

Taux d’intérêt pour emprunter 60 000 €

Durée d’emprunt

Taux non négocié

 Négocier le meilleur taux

7 ans

3,75 %

Négocier

10 ans

3,80 %

Négocier

15 ans

3,90 %

Négocier

20 ans

4,05 %

Négocier

25 ans

4,20 %

Négocier

Est-il possible d’emprunter 60 000 euros sans apport ?

Plus le montant emprunté est faible, plus vous aurez de chance de pouvoir obtenir votre crédit sans apport. Dans le cas d’un prêt à la consommation de 60 000 €, il est possible d’emprunter sans apport, mais cela dépendra de votre profil et de la politique commerciale de l’organisme prêteur.

Quel salaire pour une capacité d’emprunt de 60 000 euros ?

Voici un tableau permettant de facilement vous repérer par rapport à vos revenus et aux durées d’emprunt disponibles :

Quel salaire pour emprunter 60 000 € ?

Revenu minimum

Mensualité

Capacité d’emprunt - 7 ans

Capacité d’emprunt - 10 ans

Capacité d’emprunt - 15 ans

Puis-je emprunter 60 000 euros ?

1 293 €

453 €

33 710 €

45 124 €

60 590 €

Simulation

1 740 €

609 €

44 776 €

59 935 €

80 478 €

Simulation

2 330 €

816 €

59 958 €

80 258 €

107 767 €

Simulation

Simulation à titre indicatif réalisée en mars 2024. La mensualité maximum est calculée sur la base d’un taux d’endettement de 33 %.

💶 Calculer en ligne votre salaire brut en netSalaire Brut en Net Accéder à la calculette

Comment obtenir un prêt de 60 000 € ?

Pour obtenir un prêt bancaire, vous devez vous adresser à un établissement de crédit. Dans le cas d’un emprunt de 60 000 €, il sera dans la plupart des cas nécessaire d’avoir recours à un crédit à la consommation.

Une fois votre demande auprès d’une banque formulée, l’organisme décidera de vous accompagner ou non selon différents critères.

Quels critères la banque va-t-elle regarder pour un emprunt de 60 000 € ?

Voici quelques-uns des principaux critères utilisés par les banques pour estimer votre solvabilité et pour s’assurer de votre capacité à rembourser les 60 000 €.

Les revenus

Avant toute chose, la banque regardera vos revenus. Il s’agit évidemment de votre salaire, mais d’autres revenus peuvent être pris en compte, comme ceux issus d’un précédent investissement locatif. Les revenus sont essentiels dans le processus d’un crédit. Ill s’agit de la base de calcul pour d’autres critères comme le taux d’endettement.

Le taux d’endettement

Le taux d’endettement est sans aucun doute l’un des critères les plus décisifs. La règle est simple : sauf pour de très rares exceptions, il ne sera pas possible de dépasser les 35 % d’endettement. Cela signifie qu’un crédit pouvant vous faire dépasser cette limite ne vous sera presque jamais accordé.

Pour rappel, le taux d’endettement mesure le rapport entre les revenus et les charges fixes d’un ménage.

Le reste à vivre

Assez méconnu lors de la préparation d’un emprunt bancaire mais pourtant pris en considération par les banques, le reste à vivre correspond, pour faire simple, à la part du revenu restante une fois que l’ensemble des charges fixes sont réglées. Chaque établissement dispose de son propre mode de calcul, rendant cette donnée assez difficile à anticiper.

L’apport personnel

Un apport personnel est systématiquement demandé pour un financement immobilier. Il reste en revanche possible d’emprunter sans apport, en particulier pour les prêts à la consommation où celui-ci n’est pas toujours réclamé.

Profitez de notre expertise au meilleur taux !

à partir de 3,52% sur 15 ans(1)

Pour vous aider

Besoin d'un prêt immobilier au meilleur taux ?

Nos courtiers sont disponibles pour répondre à vos questionsdu lundi au vendredi de 9h à 19h,
le samedi de 10h à 14h 😉

Choisissez votre créneau

Lun. 21 févr.

Un courtier expert vous rappelle

Ces données seront utilisées uniquement pour répondre à vos questions.