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Quels revenus la banque prend en compte pour un prêt immobilier de moins de 100 000 euros ?
Pour emprunter moins de 100 000 euros, la banque va regarder votre solvabilité. Pour cela, elle va analyser les revenus qui sont pris en compte pour le prêt immobilier :
- Votre salaire si vous êtes en CDI ou en CDD
- Votre chiffre d'affaires si vous êtes chef d'entreprise ou indépendant des 3 dernières années
- Vos primes et commissions
- Vos revenus locatifs
Quel salaire doit-on percevoir pour emprunter moins de 100 000 euros ?
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Salaire net |
Fourchette de salaire mensuel |
Fourchette de mensualité maximale |
|---|---|---|
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Entre 770 € et 1 600 € |
Entre 254 € et 512 € |
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Entre 960 € et 1 900 € |
Entre 317 € et 634 € |
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Entre 1 150 € et 2 300 € |
Entre 380 € et 756 € |
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Entre 1 143 € et 2 176 € |
Entre 377 € et 718 € |
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Entre 1 100 € et 2 500 € |
Entre 344 € et 797 € |
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Quel salaire pour emprunter 100 000 euros ? |
Entre 1 500 € et 3 000 € |
Entre 503 € et 958 € |
Peut-on emprunter moins de 100 000 euros sans apport ?
Il n'est aujourd'hui pas possible d’emprunter moins de 100 000 euros sans apport personnel.
En effet, lors d'un prêt immobilier, l'apport sert principalement à payer les frais de notaire. C'est pourquoi les banques demandent un apport équivalent à au moins 10 % du montant du bien. De plus, en cette période économique complexe, les banques vont s'assurer que l'emprunteur bénéficie d'une épargne résiduelle une fois le prêt immobilier validé et les fonds débloqués. Cela montre votre solvabilité, que vous savez épargner et que vous avez une bonne gestion de votre budget.
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