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Assurance prêt immobilier : choisir la bonne quotité

Quotité

Lorsque vous souscrivez une assurance emprunteur, vous devez déterminer la part du prêt couverte par l'assureur. La part prise en charge est appelée quotité.

La quotité d'assurance prêt immobilier, comment ça marche ?

La quotité désigne le montant couvert par l'assureur en cas de sinistre. Cette part varie entre 1% et 100 % par emprunteur. Important : la quotité choisie a un impact sur le coût de votre assurance prêt immobilier.

Exemple : si vous empruntez 200 000 € et optez pour une quotité de 50 %, vous ne serez couvert qu'à hauteur de 100 000 € en cas de sinistre.

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Emprunteur célibataire ou en couple, quelle quotité adopter ?

Si vous êtes célibataire, les banques imposent généralement une quotité de 100 % afin que la totalité du prêt soit couverte.

En revanche, plusieurs solutions de répartition sont possibles si vous empruntez en couple. Une condition : la quotité doit atteindre au minimum 100% pour aller jusqu'à 200%. Voici des exemples de répartitions :

Puis-je modifier la quotité d'assurance emprunteur durant le remboursement du prêt ?

La quotité n'est pas figée. Vous pouvez en effet la changer même si vous avez commencé à rembourser votre prêt. Attention cependant à ce que cette modification soit acceptée par votre banque et par votre assurance. Dans tous les cas, la règle reste la même, la somme des quotités doit représenter au moins 100 %.

Je souhaite augmenter la quotité

Vous souhaitez améliorer votre couverture ? Vous devez obtenir l'accord de la banque et de l'assureur. Ces derniers acceptent en général ce type de demande car, au final, le coût de l'assurance prêt immobilier est réévalué à la hausse.

Une augmentation de la couverture va entraîner une hausse du coût de votre assurance. Si vous vous situez dans votre 1ère année de remboursement, n'hésitez à passer par un courtier en assurance emprunteur pour bénéficier des meilleurs tarifs en fonction de votre profil.

Je souhaite diminuer la quotité

Il est également possible de diminuer votre quotité, mais sous 2 conditions :

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