Crédit immobilier : quel est votre projet ?

  1. Accueil
  2. Pret immobilier
  3. Guide du credit immobilier
  4. Courtier immobilier
  5. Honoraires courtier immobilier

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier ?

La mission d'un courtier en crédit immobilier est de trouver l'offre de prêt immobilier adaptée aux besoins de son client. Le courtier perçoit une commission de la banque prêteuse, complétée par des honoraires versés par le client.

Quand fait-on appel à un courtier immobilier ?

Le courtier en prêt immobilier est un professionnel du financement qui négocie le meilleur prêt immobilier pour son client au regard de son projet et de son profil (type d'achat, capacité d'emprunt, taux d'endettement…), auprès d'organismes bancaires partenaires. Après la signature d'un mandat par le futur acquéreur, il est autorisé à faire les recherches nécessaires, à mener les démarches et les négociations en lieu et place de l'emprunteur. Faire appel à un courtier immobilier est intéressant car il obtiendra des conditions plus attractives du fait de son expertise, des partenariats qu'il noue avec les établissements bancaires ainsi que des volumes d'affaires qu'il apporte.

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 0,85% sur 15 ans(1)

Comparateur pret immobilier

Quels sont les frais de courtage d'un courtier immobilier ?

Les honoraires d'un courtier correspondent à l'accompagnement fourni tout au long de la recherche du meilleur crédit immobilier, et sont dus uniquement en cas de succès, comprenez : si vous signez effectivement votre crédit immobilier obtenu par son intermédiaire auprès d'une banque partenaire.

On distingue principalement deux types de courtiers percevant des honoraires.

Le courtier en agence

Il offre un service de proximité et vous reçoit en agence. Son accompagnement est complet, du calcul de votre capacité d'emprunt à la négociation du meilleur prêt immobilier en passant par la constitution de votre dossier. Il pourra également être présent lors de votre rendez-vous avec la banque ayant fait la meilleure proposition. Sa rémunération , basée sur une commission versée par l'établissement prêteur, est complétée par des frais de courtage ou honoraires réglés par le client, fixés à 1% du montant financé, comme c'est le cas pour Empruntis l'Agence.

Le courtier à distance

D'autres courtiers 100 % connectés mettent les technologies de pointe au service de leur métier. C'est le cas d'empruntis.com. Votre accompagnement est complet, entièrement à distance. Vous effectuez votre demande en ligne et obtenez une réponse sur la faisabilité de votre projet ainsi que des premières propositions de taux. Puis l'un de nos courtiers experts vous rappelle pour approfondir votre projet. C'est lui qui vous accompagnera de A à Z. La constitution de votre dossier se fait directement en ligne, il vous suffit de déposer vos documents sur votre espace personnel sécurisé. Ainsi, votre courtier peut analyser en détails votre dossier et négocier pour vous un plan de financement sur-mesure et optimisé. Une fois ses négociations abouties, votre courtier vous présente les propositions bancaires définitives et vous conseille dans votre choix.

De votre côté, vous n'avez qu'un seul rendez-vous en banque, celui qui permet l'édition de votre offre de prêt immobilier. Votre courtier vous accompagne et vous conseille jusqu'au déblocage des fonds. Nos honoraires correspondent au maximum à 1 % du montant financé, avec un minimum de 990 €.

Tableau récapitulatif de la rémunération du courtier immobilier 
   Type de service  Honoraires client  Commission établissement prêteur
Comparaison en ligne   Mise en relation  0€  Oui
Courtage en agence  Accompagnement, montage et optimisation des prêts en agence 1% du montant financé   Oui
Courtage à distance  Accompagnement, montage et optimisation des prêts à distance  1 % du montant financé (minimum 990 €)  Oui

Quand payer le courtier ?

Le courtier vous demandera de le régler à la signature de l’offre de prêt que la banque aura émise et que vous aurez acceptée (article L 321-2 du Code de la consommation). Il ne peut en aucun cas exiger d’argent avant l’accord, même sous la forme d’un chèque qu’il encaissera plus tard. En effet, un courtier ne peut vous réclamer une avance de frais ou un acompte à la signature d’un mandat, ni avant que vous soyez effectivement financé par la banque. Ses honoraires sont encadrés par la loi et l’emprunteur n’est en effet redevable que s’il signe l’offre de prêt obtenue grâce au courtier. Depuis le 1er janvier 2013, les honoraires doivent figurer sur le contrat de mandatement. Il est possible de se renseigner en amont sur les honoraires d’un courtier et les frais qu’ils comprennent avant de signer un mandat

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 0,85% sur 15 ans(1)

Courtier immobilier

Pour vous aider

Besoin d'un prêt immobilier au meilleur taux ?

Nos courtiers sont disponibles pour répondre à vos questionsdu lundi au vendredi de 9h à 19h,
le samedi de 10h à 18h 😉

Choisissez votre créneau

Lun. 21 févr.

Un courtier expert vous rappelle

Ces données seront utilisées uniquement pour répondre à vos questions.