Crédit immobilier : quel est votre projet ?

  1. Accueil
  2. Pret immobilier
  3. Guide du credit immobilier
  4. Courtier immobilier
  5. Courtier immobilier gratuit

Un courtier immobilier peut-il être gratuit ?

Courtier immobilier gratuit
Un courtier immobilier peut-il être gratuit ?

Vous avez signé un compromis ? Un courtier immobilier peut vous permettre de gagner du temps dans votre recherche de financement tout en optimisant le coût de votre crédit. Pour son travail de recherche et d’obtention du prêt immobilier le plus adapté pour son client, le courtier perçoit des honoraires également appelés frais de courtage.

Qu'est-ce qu'un courtier en prêt immobilier ?

Un courtier immobilier est un IOBSP, c'est-à-dire un Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement. Pouvant intervenir pour différents types de prêts, il est assez couramment sollicité pour les crédits immobiliers, c'est à dire dans 35% des cas !

L'intérêt de recourir à un courtier est notamment d'obtenir le meilleur crédit immobilier en fonction de votre profil et de votre projet. En effet, son expertise lui permet d’analyser finement votre dossier afin de trouver le financement sur-mesure, il met à profit ses talents de négociateur pour optimiser les propositions des banques et son réseau de partenaires bancaires lui offre un vaste accès au marché.

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 0,90% sur 15 ans(1)

Comparateur pret immobilier

Quels sont les honoraires du courtier ?

Certains courtiers en ligne offrent un simple service de mise en relation, sans négociation ni accompagnement, et proposent les barèmes standards des banques. C’est dans ce cas, la banque qui rémunère le service en versant une commission (qui est un pourcentage du montant du crédit accordé), en tant qu’apporteur d’affaires.

D’autres courtiers facturent quant à eux des honoraires à leurs clients. Ces frais de courtage correspondent à l’accompagnement fourni tout au long de la recherche du prêt immobilier sur-mesure. Ils sont dus uniquement à compter du déblocage des fonds par la banque partenaire qui octroie le prêt.

Le courtier en agence

Le recours à un courtier en agence comme Empruntis l'Agence correspond davantage à un service de proximité. Il vous reçoit en agence et propose un accompagnement complet, dès l’estimation de votre capacité d’emprunt et à chaque étape de votre financement : constitution de votre dossier, négociation auprès des partenaires bancaires, accompagnement au rendez-vous en banque… Sa rémunération est basée sur une commission bancaire et sur les honoraires versés par le client (1% du montant financé).

Le courtier à distance

D’autres courtiers proposent un accompagnement complet et 100 % à distance, en mettant les technologies de pointe au service de leur métier. C’est notre cas chez empruntis.com. Vous réalisez alors une demande d’étude en ligne, et obtenez immédiatement une réponse sur la faisabilité de votre projet, ainsi que des premières propositions de taux. Un de nos courtiers experts en crédit immobilier vous rappelle afin d’approfondir votre projet, puis vous lui adressez les pièces nécessaires à la constitution de votre dossier en les déposant directement sur votre espace personnel sécurisé.

Après une analyse détaillée de votre dossier et vous avoir présenté une simulation de prêt immobiliervotre courtier négocie pour vous un crédit immobilier sur-mesure et optimisé. Il vous présente ensuite les propositions d'offres de prêt bancaires définitives une fois les négociations abouties. De votre côté, vous n’avez qu’un seul rendez-vous en banque, celui qui permettra l’édition de votre offre de prêt définitive ; votre courtier vous conseille à chaque étape, son accompagnement s’étendant jusqu’au déblocage des fonds. Nos honoraires sont de 1 % maximum du montant à financer, avec un minimum de 990 €.

Tableau récapitulatif des honoraires d'un courtier
  Type de service  Frais de courtage client  Commission établissement prêteur 
Comparaison en ligne
Mise en relation
0 €
Oui
Courtier en agence 
Accompagnement, montage et optimisation des crédits en agence 
 1 % du montant financé 
Oui
Courtier à distance
 Accompagnement, montage et optimisation des crédits à distance
 1 % du montant financé, minimum de 990 €
Oui

Quand payer le courtier ?

Il faudra le rémunérer toujours en fin d'opération, c'est-à-dire une fois que le prêt aura été débloqué, ou que l'acte aura été signé avec le notaire. Il est donc strictement interdit par la loi qu'un courtier demande une rémunération ou une quelconque commission avant cette étape. 

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 0,90% sur 15 ans(1)

Courtier immobilier

Pour vous aider

Besoin d'un prêt immobilier au meilleur taux ?

Nos courtiers sont disponibles pour répondre à vos questionsdu lundi au vendredi de 9h à 19h,
le samedi de 10h à 18h 😉

Choisissez votre créneau

Lun. 21 févr.

Un courtier expert vous rappelle

Ces données seront utilisées uniquement pour répondre à vos questions.