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Comment se rémunère un courtier gratuit ?

Remuneration courtier gratuit
Comment se rémunère un courtier gratuit ?

Faire appel à un courtier immobilier est devenu courant lorsqu’on est à la recherche d’un prêt immobilier, plus d’un tiers des Français ayant recours à ses services pour trouver leur financement. Sa mission : obtenir le meilleur prêt immobilier pour ses clients, c’est-à-dire le meilleur taux et les meilleures conditions d’emprunt. 

Des courtiers en ligne proposent les barèmes standards des banques, et offrent un service de simple mise en relation (gratuit pour le client), sans accompagnement ni négociation. Ce service est rémunéré par la banque prêteuse choisie par le client, à travers une commission (un pourcentage du montant du crédit accordé).

D'autres courtiers perçoivent des honoraires de la part de leurs clients, qui correspondent à leur accompagnement dans la recherche d'un crédit immobilier sur-mesure (recherche, constitution et analyse de dossier, négociation, conseils...). 

Deux types de courtiers coexistent, en agence et à distance.

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La rémunération du courtier en agence

Le courtier en agence comme Empruntis l'Agence vous fournit un service de proximité et vous reçoit dans son agence. Son accompagnement est complet, dès le calcul de votre capacité d'emprunt, ce qui vous permet de cibler les biens les plus en adéquation avec votre budget. Une fois le compromis signé, le courtier en agence constituera et analysera votre dossier et négociera pour vous le meilleur crédit immobilier en fonction de votre profil et de votre projet. Il pourra également être présent lors du rendez-vous avec la banque dont vous aurez sélectionné la proposition. Sa rémunération repose sur la commission versée par l'établissement prêteur en tant qu'apporteur d'affaires, et est complétée par des honoraires facturés au client à hauteur de 1% du montant financé.

La rémunération du courtier à distance

Certains courtiers ont décidé de mettre les technologies de pointe au service de leur expertise dans un esprit "100% connecté". C'est le cas de votre courtier empruntis.com. Votre accompagnement est complet effectué entièrement à distance. Ainsi, lorsque vous effectuez une demande d'étude en ligne, vous obtenez directement une réponse sur la faisabilité de votre projet, accompagnée de premières propositions de taux. Un de nos courtiers experts en immobilier vous rappelle alors : c'est lui qui vous accompagnera, de A à Z ! Après avoir approfondi ensemble votre projet, vous déposez alors les documents nécessaires à la constitution de votre dossier sur votre espace personnel sécurisé. Ce qui permet à votre courrier d'analyser votre dossier en détails, pour négocier un plan de financement sur-mesure et optimisé auprès de nos partenaires bancaires. Une fois les négociations réalisées, il vous présente les différentes propositions et vous conseille dans votre choix. Le seul rendez-vous que vous aurez en banque sera ainsi celui qui permettra l'édition de votre offre de prêt. Nos frais de courtage s'élèvent au maximum à 1 % du montant financé, avec un minimum de 990 €.

Tableau récapitulatif de la rémunération des courtiers :

   Type de service Honoraires client Commission banque prêteuse
 Service de comparaison en ligne
 Simple mise en relation
 0 €
Oui
 Courtier en agence
Accompagnement, montage et optimisation des prêts en agence
 1% du montant financé 
Oui
 Courtier à distance
Accompagnement, montage et optimisation des prêts à distance
 1 % max du montant financé, avec un minimum de 990 €
Oui

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Courtier immobilier

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