⏱L'essentiel en quelques mots
En France, la rénovation énergétique est un défi majeur. La région Occitanie n’échappe pas à la règle. Elle est un secteur proactif et engagé dans l’objectif de préserver l’environnement, réaliser des économies d’énergie et améliorer le confort de vie de ses concitoyens. C’est à travers diverses aides ou subventions que l’Occitanie accompagne donc ses habitants pour transformer des projets de rénovation en réalité écologiquement responsable.
Dans les grandes lignes, les aides à la rénovation en Occitanie, c’est :
- un éco-chèque Occitanie qui soutient financièrement les propriétaires jusqu’à 1 500 € ;
- des critères d’éligibilité précis et des travaux éligibles pour en bénéficier ;
- un montant qui varie selon qu’il s’agit de travaux pour un propriétaire bailleur ou un propriétaire occupant ;
- des aides locales en Occitanie pour soutenir la rénovation énergétique, cumulables avec les aides nationales telles que MaPrimeRénov’ Occitanie, les CEE (certificats d’économie d’énergie) ou encore la TVA réduite à 5,5 %.
Aides à la rénovation énergétique Occitanie : qu’est-ce que l’éco-chèque ?
Présentation de l’éco-chèque Occitanie
L'éco-chèque Occitanie, mis en place depuis le 1ᵉʳ janvier 2018, est une initiative régionale pour encourager la rénovation énergétique en Occitanie. Ce dispositif s'inscrit dans le cadre d'un parcours d'accompagnement complet proposé par Rénov'Occitanie qui propose des conseils et des aides adaptés à chaque étape des projets de rénovation.
Conditions d’éligibilité pour l’éco-chèque
Pour bénéficier de l'éco-chèque, plusieurs conditions doivent être remplies.
- Être propriétaire occupant ou bailleur de biens immobiliers individuels ou en copropriété.
- Réaliser des travaux visant une économie d'énergie d'au moins 25 %.
- Le bien immobilier doit se situer dans la région Occitanie.
- L'attribution de l'éco-chèque dépend des ressources du ménage, réalisées sur la base de la déclaration de revenus annuels.
Travaux éligibles avec l’éco-chèque
Comme nous venons de le préciser, l'éco-chèque est destiné à financer des travaux de rénovation en Occitanie avec un gain énergétique d'au moins 25 % sur les consommations d'un logement. Ce gain doit être validé par un diagnostic thermique qui comprend des informations spécifiques telles que :
- l'adresse du logement ;
- la date de construction ;
- la nature des travaux ;
- les consommations d'énergie avant et après travaux.
Il est important de noter que certains travaux, comme l'isolation des combles perdus ou l'installation d'équipements photovoltaïques seuls, ne sont pas éligibles pour l'éco-chèque.
Le montant de l’éco-chèque
Le montant de l'éco-chèque Occitanie varie selon plusieurs critères, essentiellement les revenus du ménage et la composition du foyer. Ce système de subvention est conçu pour être accessible et adapté aux besoins spécifiques des bénéficiaires.
Pour les propriétaires bailleurs, l'éco-chèque peut atteindre jusqu'à 1 000 €. Cette aide financière vise à encourager les bailleurs à investir dans des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la valeur et l'efficacité énergétique de leurs biens locatifs.
D'autre part, les propriétaires occupants peuvent bénéficier d'un éco-chèque d'un montant plus élevé, allant jusqu'à 1 500 €. Ce montant plus conséquent reflète l'engagement de la région Occitanie à soutenir les résidents dans l'amélioration de l'efficacité énergétique de leur résidence principale. Cette rénovation en Occitanie permet ainsi la réduction de l’empreinte carbone et la réalisation d'économies sur les factures d'énergie.
Plafond de ressources (propriétaires occupants) – Éco-chèque Occitanie
|
Part fiscale |
Plafond (revenu fiscal de référence) |
|---|---|
|
1 |
18 500 € |
|
1,5 |
28 000 € |
|
2 |
33 500 € |
|
2,5 |
36 000 € |
|
3 |
38 500 € |
|
3,5 |
41 500 € |
|
4 |
46 500 € |
|
Par part supplémentaire |
+ 5 500 € |
Source : les-caue-occitanie.fr (décembre 2023).
Quelles sont les principales subventions départementales en région Occitanie ?
Les aides locales
En Occitanie, les aides à la rénovation énergétique ne se limitent pas aux initiatives régionales. Au niveau départemental, intercommunal ou communal, diverses subventions sont disponibles. Ces aides varient selon le territoire et s'adressent à différents profils : propriétaires occupants, bailleurs, maisons individuelles ou logements collectifs. Elles peuvent financer divers projets de rénovation en Occitanie tels que l'installation d'équipements économiques ou l'utilisation de matériaux écologiques.
Les collectivités locales peuvent également compléter les aides de l'Anah (Agence nationale pour l’amélioration de l'habitat) dans le cadre d'opérations programmées. Les guichets Rénov'Occitanie fournissent un accompagnement pour mieux s’orienter au niveau des différentes aides de rénovation en Occitanie.
La caisse d'avance de la région Occitanie
Pour les ménages modestes, Rénov'Occitanie propose une avance de subvention qui limite, voire supprime, le besoin d'avancer les coûts des travaux éligibles. Ce dispositif est spécialement conçu pour alléger la charge financière des familles aux ressources limitées et permet ainsi l'accès à des rénovations énergétiques efficaces.
Dispositifs nationaux complémentaires
En plus des aides régionales et locales, des dispositifs nationaux tels que MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro (PTZ), et la TVA réduite à 5,5 % sur certains travaux, sont accessibles aux résidents ayant un projet de rénovation en Occitanie. Ces aides couvrent une large gamme de travaux, de l'isolation à l'installation de systèmes écoénergétiques, et sont disponibles pour différentes catégories de propriétaires.
Le prêt avance rénovation (PAR)
Le prêt avance rénovation est une option spécifique pour les travaux tels que l'isolation, le remplacement de fenêtres ou le changement de chaudière. C'est un prêt hypothécaire accordé sous conditions de ressources. Il a été conçu pour aider à financer des rénovations importantes en allégeant la charge financière initiale pour les propriétaires.
Pour aller plus loin
- Maximisez le coût de vos travaux avec les primes à la rénovation de la région Nouvelle-Aquitaine
- Les aides de la région Pays de la loire pour des travaux de rénovation énergétique
- Rénovation énergétique : comment la Centre-Val de Loire peut vous aider à réaliser vos projets
- les primes à la rénovation de la région Corse