Revue de presse - mai 2014

Dernière retombée

Le Monde - Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?

« Cette quotité s'applique au montant de l'opération dans la limite d'un plafond compris entre 100 000 euros pour un logement ancien avec travaux en zone C et 150 000 euros pour un bien neuf en zone A pour un célibataire », précise Cécile Roquelaure, porte-parole d'Empruntis

Historique

- Le bon budget pour acheter

L'autre difficulté pour devenir propriétaire est de convaincre les banques Avoir de l'apport peut grandement aider, même si certains établissements accordent toujours des prêts à 110 % dans le souci de capter une clientèle de trentenaires. « Mais pour profiter des taux les plus intéressants, l'idéalest bien d'avoir un apport qui représente 20 % du coût total de votre projet immobilier », commente Barbara Coumaros, porte-parole d'Empruntis, comparateur de crédits en ligne. Cela couvre les frais de notaire et une partie de la construction » Outre ces 20 %,, une petite réserve d'ar- gent supplémentaire pour faire face aux dépenses imprévues est également très appréciée des banques. Le saut de charges et le taux d'endettement sont surveillés de près. Le premier représente la différence entre le montant de vos loyers et les mensualités de crédit avant et après les prêts « En géneral, les banques acceptent jusqu'à 150% de hausse par rapport aux loyers », reprend Barbara Coumaros

- Avez-vous intérêt à renégocier votre crédit immobilier?

Quelques conseils pour profiter au mieux de la baisse des taux d'intérêt si vous avez déjà souscrit un prêt... Record battu. En ce mois de mai 2014, les taux d’intérêt proposés par les banques flirtent avec leurs plus bas historiques de mai 2013. Une bonne nouvelle pour les candidats à l’achat mais aussi pour les propriétaires déjà endettés. A certaines conditions toutefois. Une économie maximale les six premières années La première: avoir souscrit son prêt immobilier récemment. «Pour maximiser son économie, il faut renégocier dans le 1er tiers du remboursement, lorsqu’on rembourse le plus d’intérêts et quasiment pas de capital», rappelle Barbara Coumaros, porte-parole du courtier Empruntis.com.

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