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Résilier son assurance prêt immobilier ?

Il est tout à fait possible de résilier son assurance de prêt immobilier, sous certaines conditions...

Quelles sont les conditions pour changer d'assurance de prêt immobilier ?

La première condition est de respecter le délai imposé par la loi Hamon (15 jours minimum avant la date d'anniversaire). La seconde est de présenter un contrat d'assurance de prêt immobilier avec les garanties au moins équivalentes à celles du contrat groupe de la banque. La loi consommation également appelée Loi Hamon encadre le changement d'assurance de prêt immobilier.

La loi Lagarde, en vigueur depuis 2010, autorise la délégation d'assurance. Vous pouvez choisir une assurance de prêt autre que celle proposée par votre banque au moment de votre recherche de financement.

Pour résilier votre contrat d'assurance de crédit immobilier annuellement il faudra en aviser votre assureur deux mois avant la date d'anniversaire. (LOI n° 2017-203 du 21 février 2017).

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Vous souhaitez changer d'assurance de prêt immobilier ?

Vous avez déjà une assurance emprunteur et vous souhaitez en changer ? La loi Hamon s'applique aux assurances groupes mais aussi aux assurances individuelles souscrites dans le cadre d'une délégation d'assurance. Comparez les offres sur Empruntis avant de résilier, vous pourrez ainsi profiter du meilleur tarif d'assurance de prêt immobilier selon votre projet immobilier, le capital assuré, les garanties de votre contrat et votre profil emprunteur (profession, âge, etc.)

Dans le cadre de la souscription d'une assurance individuelle, vous serez certainement amené à passer des examens médicaux. Cette période peut prendre du temps. Il est donc primordial d'anticiper et de ne pas attendre la dernière minute pour changer d'assurance de crédit.

Pourquoi changer d'assurance de prêt immobilier ?

Changer d'assurance de prêt immobilier peut vous faire économiser sur le coût total de l'assurance. Celui-ci représente un coût important dans votre enveloppe globale de financement. Le taux du prêt n'est donc pas le seul élément à prendre en compte. Le taux de l'assurance prêt immobilier est également primordial. Avec une assurance individuelle, vous réaliserez des économies. Grâce à Empruntis vous bénéficiez des meilleurs tarifs à garanties équivalentes. C'est simple et rapide. Un conseiller vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Dans quels cas résilier son assurance de prêt immobilier ?

  • Pour réaliser des économies avec assurance individuelle :
    En cours de contrat, c'est-à-dire la première année, la résiliation de l'assurance de prêt immobilier n'est pas toujours possible. Il faut bien lire le contrat d'assurance, celui-ci peut empêcher la résiliation de l'assurance ou prévoir des clauses de sanctions.
  • A la fin du prêt immobilier :
    Lorsque vous aurez remboursé l'emprunt immobilier, la résiliation de l'assurance de prêt immobilier est automatique.
  • En cas de remboursement anticipé :
    Si vous remboursez votre prêt de manière anticipée, revendez le bien immobilier, divorcez, etc. il faudra résilier votre assurance emprunteur. Prévenez l'assureur afin que la fin de l'assurance soit effective au bon moment.

Comment résilier son assurance de prêt immobilier ?

Pour résilier votre assurance de prêt immobilier vous devez avertir votre assurance dans un délai de 15 jours maximum avant la première année de souscription et ce, par lettre recommandée avec accusé de réception. C'est ce que dit la Loi Hamon, mais dans les faits, nous vous recommandons de ne pas perdre de temps et d'aviser votre assureur de votre volonté de changer d'assurance de prêt le plus tôt possible. Vous devrez alors lui fournir le nouveau contrat présentant a minima les mêmes garanties.

  • Chaque année, vous pouvez résilier votre contrat d'assurance emprunteur (LOI n° 2017-203 du 21 février 2017). Pour cela, il vous faut respecter la condition d'équivalence de garanties et un délai de prévenance de 2 mois avant la date d'anniversaire du contrat. Cette nouvelle mesure est effective pour tous les contrats signés depuis le 1er mars 2017 et s'appliquera aux anciens contrats dès le 1er janvier 2018.

Loi Hamon - Infographie

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