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Droit de propriété portant sur un immeuble dont la jouissance appartient à un tiers, dans ce cas appelé l'usufruitier. Le nu-propriétaire possède donc les murs du bien immobilier et, à ce titre, est tenu légalement de prendre à sa charge les gros travaux. Lors du décès de l'usufruitier, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété du logement.
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