Name: Crédit immobilier
Brand: Empruntis
Rating: 4.9 (35987 reviews)

Taux de prêt immobilier en septembre 2026 dans votre région

National

Taux immobiliers par durée : National, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,75 %	3,25 %	4,10 %
10 ans	2,75 %	3,30 %	4,10 %
15 ans	2,85 %	3,40 %	4,20 %
20 ans	3,00 %	3,50 %	4,35 %
25 ans	3,35 %	3,60 %	4,45 %

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux immobiliers par durée : Auvergne-Rhône-Alpes, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,75 %	3,25 %	4,10 %
10 ans	2,75 %	3,35 %	4,10 %
15 ans	2,85 %	3,40 %	4,20 %
20 ans	3,00 %	3,60 %	4,35 %
25 ans	3,35 %	3,70 %	4,45 %

Bourgogne-Franche-Comté

Taux immobiliers par durée : Bourgogne-Franche-Comté, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	3,02 %	3,25 %	4,10 %
10 ans	3,02 %	3,35 %	4,10 %
15 ans	3,29 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,40 %	3,60 %	4,15 %
25 ans	3,50 %	3,70 %	4,25 %

Bretagne

Taux immobiliers par durée : Bretagne, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	3,02 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	3,02 %	3,40 %	4,10 %
15 ans	3,25 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,40 %	3,60 %	4,15 %
25 ans	3,50 %	3,70 %	4,25 %

Centre-Val de Loire

Taux immobiliers par durée : Centre-Val de Loire, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	3,02 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	3,02 %	3,40 %	4,10 %
15 ans	3,29 %	3,50 %	4,10 %
20 ans	3,47 %	3,65 %	4,15 %
25 ans	3,55 %	3,75 %	4,25 %

Corse

Taux immobiliers par durée : Corse, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,75 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	2,75 %	3,40 %	4,10 %
15 ans	2,85 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,00 %	3,60 %	4,15 %
25 ans	3,35 %	3,70 %	4,35 %

Grand Est

Taux immobiliers par durée : Grand Est, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,95 %	3,40 %	4,10 %
10 ans	2,95 %	3,45 %	4,10 %
15 ans	3,15 %	3,60 %	4,10 %
20 ans	3,30 %	3,70 %	4,15 %
25 ans	3,45 %	3,80 %	4,25 %

Hauts-de-France

Taux immobiliers par durée : Hauts-de-France, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,95 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	2,95 %	3,45 %	4,10 %
15 ans	3,15 %	3,55 %	4,10 %
20 ans	3,30 %	3,65 %	4,25 %
25 ans	3,45 %	3,75 %	4,35 %

Île-de-France

Taux immobiliers par durée : Île-de-France, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	3,00 %	3,40 %	4,10 %
10 ans	3,02 %	3,50 %	4,10 %
15 ans	3,29 %	3,60 %	4,10 %
20 ans	3,47 %	3,70 %	4,25 %
25 ans	3,55 %	3,80 %	4,35 %

Normandie

Taux immobiliers par durée : Normandie, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,95 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	2,95 %	3,40 %	4,10 %
15 ans	3,15 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,30 %	3,60 %	4,15 %
25 ans	3,45 %	3,70 %	4,25 %

Nouvelle-Aquitaine

Taux immobiliers par durée : Nouvelle-Aquitaine, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	3,02 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	3,02 %	3,40 %	4,10 %
15 ans	3,29 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,40 %	3,60 %	4,20 %
25 ans	3,50 %	3,70 %	4,25 %

Occitanie

Taux immobiliers par durée : Occitanie, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,75 %	3,25 %	4,10 %
10 ans	2,75 %	3,25 %	4,10 %
15 ans	2,85 %	3,40 %	4,20 %
20 ans	3,00 %	3,50 %	4,35 %
25 ans	3,35 %	3,65 %	4,45 %

Pays de la Loire

Taux immobiliers par durée : Pays de la Loire, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	3,02 %	3,35 %	4,10 %
10 ans	3,02 %	3,40 %	4,10 %
15 ans	3,25 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,40 %	3,60 %	4,15 %
25 ans	3,50 %	3,70 %	4,25 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Taux immobiliers par durée : Provence-Alpes-Côte d'Azur, septembre 2026
Durée	Meilleur taux	Taux du marché	Taux max
7 ans	2,75 %	3,25 %	4,10 %
10 ans	2,75 %	3,25 %	4,10 %
15 ans	2,85 %	3,45 %	4,10 %
20 ans	3,00 %	3,50 %	4,20 %
25 ans	3,35 %	3,70 %	4,35 %

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/09/2026 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 17/08/2026

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 22-09-2026

Après des hausses ciblées ces derniers mois, l’augmentation des taux immobiliers s’homogénéise. Ainsi sur 20 ans, le taux de crédit immobilier moyen affiche désormais de 3,50 à 3,70 % selon les régions.

Concrètement, cela représente une hausse de 15 points de base dans presque toutes les régions, sauf en Hauts-de-France et Normandie, qui affichent une hausse plus contenue (10 points de base), et en Occitanie et PACA qui présentent des hausses plus discrètes encore (5 points de base). Ce sont aussi les régions qui ont les taux les plus bas de France sur 20 ans : 3,50 %.

Taux immobiliers régionaux en septembre 2026
Région	Taux du marché	Meilleur taux
Auvergne-Rhône-Alpes	3,60 % (+ 15 pdb)	3,00 % (stable)
Bourgogne-Franche-Comté	3,60 % (+ 15 pdb)	3,40 % (+ 40 pdb)
Bretagne	3,60 % (+ 15 pdb)	3,40 % (+ 40 pdb)
Centre-Val de Loire	3,65 % (+ 15 pdb)	3,47 % (+ 47 pdb)
Corse	3,60 % (+ 15 pdb)	3,00 % (stable)
Grand Est	3,70 % (+ 15 pdb)	3,30 % (+ 30 pdb)
Hauts-de-France	3,65 % (+ 10 pdb)	3,30 % (+ 30 pdb)
Île-de-France	3,70 % (+ 15 pdb)	3,47 % (+ 47 pdb)
Normandie	3,60 % (+ 10 pdb)	3,30 % (+ 30 pdb)
Nouvelle-Aquitaine	3,60 % (+ 15 pdb)	3,40 % (+ 40 pdb)
Occitanie	3,50 % (+ 5 pdb)	3,00 % (stable)
Pays de la Loire	3,60 % (+ 15 pdb)	3,40 % (+ 40 pdb)
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3,50 % (+ 5 pdb)	3,00 % (stable)

Sur 25 ans, le taux de prêt immobilier oscille entre 3,65 et 3,80 %, l’Occitanie présentant la valeur la plus basse et l’Ile-de-France et le Grand Est, la plus haute et la hausse la plus sensible : + 20 point de base (pdb).

L’analyse des taux de septembre

La hausse des taux immobiliers change de nature, s’étendant désormais à l’ensemble du territoire, mais aussi aux meilleurs taux, ceux réservés aux meilleurs profils. Les banques abandonnent leur stratégie homogène de maintien du meilleur taux sur 20 ans à 3 %. On constate même une envolée jusque 47 points de base ! Cette situation reflète un durcissement progressif des grilles bancaires, même pour les profils les plus solides.

Conseil du mois

Avec l’homogénéisation de l’augmentation des taux de crédit immobilier, il peut être opportun de calculer à nouveau sa capacité d’emprunt, lorsque l’on a un projet immobilier. Comparer les conditions que les banques proposent a bien sûr toute son importance, un courtier peut vous accompagner à la fois pour optimiser votre dossier et négocier auprès des établissements bancaires.

Écrit par : Caroline Pasquereau Mise à jour le : 22/09/2026

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Nos archives de taux de crédit immobilier régionaux

Taux immobilier par mois

4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

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