National
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |  |
2,95 % | 3,51 % | 4,41 % |
| 10 ans | |
2,95 % | 3,58 % | 4,41 % |
| 15 ans | |
3,05 % | 3,65 % | 4,53 % |
| 20 ans | |
3,20 % | 3,79 % | 4,58 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,85 % | 4,65 % |
Auvergne-Rhône-Alpes
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
2,95 % | 3,48 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
2,95 % | 3,59 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,05 % | 3,63 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,20 % | 3,79 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,85 % | 4,55 % |
Bourgogne-Franche-Comté
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,20 % | 3,41 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,25 % | 3,48 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,59 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,69 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,78 % | 4,55 % |
Bretagne
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,25 % | 3,53 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,30 % | 3,60 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,63 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,79 % | 4,50 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,85 % | 4,55 % |
Centre-Val de Loire
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,24 % | 3,53 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,24 % | 3,61 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,68 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,80 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,88 % | 4,55 % |
Corse
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
2,95 % | 3,46 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
2,95 % | 3,45 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,05 % | 3,55 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,20 % | 3,66 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,81 % | 4,55 % |
Grand Est
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,25 % | 3,60 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,30 % | 3,60 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,67 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,80 % | 4,50 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,85 % | 4,65 % |
Hauts-de-France
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,05 % | 3,53 % | 4,41 % |
| 10 ans | |
3,05 % | 3,60 % | 4,41 % |
| 15 ans | |
3,25 % | 3,65 % | 4,53 % |
| 20 ans | |
3,35 % | 3,80 % | 4,58 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,87 % | 4,65 % |
Île-de-France
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,10 % | 3,56 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,25 % | 3,61 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,68 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,81 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,90 % | 4,55 % |
Normandie
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,25 % | 3,53 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,30 % | 3,60 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,63 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,80 % | 4,50 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,85 % | 4,65 % |
Nouvelle-Aquitaine
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,25 % | 3,40 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,25 % | 3,50 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,61 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,79 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,81 % | 4,55 % |
Occitanie
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
2,95 % | 3,53 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
2,95 % | 3,56 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,05 % | 3,61 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,20 % | 3,77 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,81 % | 4,55 % |
Pays de la Loire
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
3,25 % | 3,53 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
3,30 % | 3,60 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,35 % | 3,63 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,50 % | 3,79 % | 4,50 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,85 % | 4,55 % |
Provence-Alpes-Côte d'Azur
| Durée | Tendance | Meilleur taux | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | |
2,95 % | 3,51 % | 4,40 % |
| 10 ans | |
2,95 % | 3,53 % | 4,40 % |
| 15 ans | |
3,05 % | 3,61 % | 4,40 % |
| 20 ans | |
3,20 % | 3,78 % | 4,45 % |
| 25 ans | |
3,55 % | 3,81 % | 4,55 % |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 19-10-2026
La hausse des taux de crédit immobilier prend de l'ampleur et touche de nouveau l'ensemble du territoire, sans exception. Ainsi, sur 20 ans, le taux immobilier moyen affiche désormais de 3,66 à 3,81%, selon les régions.
Les hausses les plus importantes concernent à présent la région Sud, jusqu'à présent épargnée : + 28 points de base (pdb) en PACA, et + 27 pdb en Occitanie, qui perdent leur statut de région les moins chères. Suivent Auvergne-Rhône-Alpes, Bretagne, Nouvelle-Aquitaine, Pays de la Loire (+ 19 pdb), et Normandie (+ 20pdb), puis Centre Val de Loire et Hauts-de-France (+ 15 pdb).
L'augmentation des taux de crédit immobilier reste plus contenue dans la région Grand Est (+ 10 pdb) ainsi qu'en île de France (+ 11 pdb), plus discrète encore en Bourgogne Franche-Comté et en Corse (respectivement + 9 et + 6 pdb), qui fait figure de région la moins chère de France sur 20 ans (3,66 %) alors que l'île de France reste la plus onéreuse (3,81 %).
|
Région |
Taux du marché |
Meilleur taux |
|---|---|---|
|
Auvergne-Rhône-Alpes |
3,79 % (+ 19 pdb) |
3,20 % (+ 20 pdb) |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
3,69 % (+ 9 pdb) |
3,50 % (+ 10 pdb) |
|
Bretagne |
3,79 % (+ 19 pdb) |
3,50 % (+ 10 pdb) |
|
Centre-Val de Loire |
3,80 % (+ 15 pdb) |
3,50 % (+ 3 pdb) |
|
Corse |
3,66 % (+ 6 pdb) |
3,20 % (+ 20 pdb) |
|
Grand Est |
3,80 % (+ 10 pdb) |
3,50 % (+ 20 pdb) |
|
Hauts-de-France |
3,80 % (+ 15 pdb) |
3,35 % (+ 5 pdb) |
|
Île-de-France |
3,81 % (+ 11 pdb) |
3,50 % (+ 3 pdb) |
|
Normandie |
3,80 % (+ 20 pdb) |
3,50 % (+ 20 pdb) |
|
Nouvelle-Aquitaine |
3,79 % (+ 19 pdb) |
3,50 % (+ 10 pdb) |
|
Occitanie |
3,77 % (+ 27 pdb) |
3,20 % (+ 20 pdb) |
|
Pays de la Loire |
3,79 % (+ 19 pdb) |
3,50 % (+ 10 pdb) |
|
Provence-Alpes-Côte d’Azur |
3,78 % (+ 28 pdb) |
3,20 % (+ 20 pdb) |
L’analyse des taux d’octobre
Après les taux du marché, l'augmentation atteint maintenant les meilleurs taux, ceux réservés aux meilleurs profils. Ils augmentent dans les 13 régions et plus aucune ne propose de meilleur taux à 3 % sur 20 ans, alors qu'elles étaient encore quatre à le faire au mois de septembre.
Les meilleures conditions s'étalent désormais de 3,20 à 3,50 %. Les taux du marché sont plus homogènes, autour de 3,80 % : 11 régions sur 13 se situent entre 3,77 et 3,81 % et seuls 15 points de base séparent la région la plus chère de la moins chère, contre 20 au mois de septembre. Les banques répercutent donc la hausse sur l'ensemble de leurs grilles, y compris pour les profils les plus solides.
Le conseil du mois
En ce mois d'octobre, même les meilleurs taux à 3 % disparaissent. Si vous avez un projet immobilier, il est utile de recalculer votre capacité d'emprunt sur la base des taux actuels. Comparer les offres des banques prend alors tout son sens : un courtier peut vous accompagner, à la fois pour optimiser votre dossier et négocier auprès des établissements bancaires.
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