Meilleur taux de credit immobilier - juillet 2026

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Corse Grand Est Hauts-de-France Île-de-France Normandie Nouvelle-Aquitaine Occitanie Pays de la Loire Provence-Alpes-Côte d'Azur

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		2,70%	3,20%	4,05%
10 ans		2,75%	3,25%	4,05%
15 ans		2,85%	3,35%	4,20%
20 ans		3,00%	3,45%	4,35%
25 ans		3,20%	3,55%	4,45%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/07/2026 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 16/06/2026

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-07-2026

Les taux de crédit immobilier restent plutôt stables dans un grand nombre de régions, en ce mois de juillet.

Les durées de crédit longues particulièrement, restent presque partout inchangées par rapport au mois de juin.

Vous empruntez toujours à un taux immobilier de 3,45 % sur 20 ans, partout en France, le meilleur taux sur cette durée affichant 3,00 %. Seule exception, l’Île-de-France, qui affiche un taux moyen de 3,55 %.

Dans le détail, on observe des variations discrètes :

• en Centre-Val-de-Loire, les taux immobiliers du marché reculent de 5 points de base sur 7 et 15 ans, et de 10 points de base sur 10 ans ;
• en région Grand Est, les taux immobiliers progressent de 5 points de base sur 7 ans, de 10 points de base sur 10 et 15 ans, et reculent de 5 pdb sur 25 ans ;
• dans les Hauts-de-France, ils augmentent de 5 pdb sur 7 et 15 ans ;
• en Île-de-France, on constate une augmentation du taux du crédit immobilier sur 15,20 et 25 ans, de 5 pdb à chaque fois.
• en Normandie, les courtes durées d’emprunt 7 et 10 ans voient leur taux immobilier progresser de 5 et 10 pdb ;
• en Nouvelle-Aquitaine, les taux du crédit immobilier augmentent de 5 pdb sur 10 et 15 ans.

Du côté des meilleurs taux, réservés aux dossiers premium, les variations sont plus rares.

• en région Grand Est, le taux mini augmente de 5 pdb sur 10 ans, de 15 pdb sur 10 ans et de 5 pdb sur 15 ans ;
• dans les Hauts-de-France, le meilleur taux de prêt immobilier progresse de 15 pdb sur 10 ans et de 5 pdb sur 15 ans ;
• en Normandie enfin, les taux mini sont en hausse de 10 points de base sur 7 ans, de 15 pdb sur 10 ans, et de 5 pdb sur 25 ans.

Analyse des taux régionaux du mois

La photographie des taux de crédit immobilier reste donc celle d’un marché homogène, Île-de-France exceptée, cette région se distinguant par une hausse qui creuse l’écart avec le reste du territoire. Notons que le meilleur taux est homogène partout en France, à 3 % sur 20 ans, les banques réservant toujours des conditions très attractives aux profils les plus solides.

Notre conseil

L’été reste propice à vos projets, les taux de crédit immobilier ne subissant pas de hausse notable, surtout en ce qui concerne les durées d’emprunt sur 20 et 25 ans, les plus couramment demandées dans le cadre d’un emprunt pour acheter un bien.

La comparaison des conditions ereste de mise, un courtier en prêt immobilier peut vous accompagner et négocier pour vous le meilleur taux selon votre projet et votre profil.