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Les meilleurs taux immobiliers nationaux en avril 2026

Meilleur taux immobilier

2,85%

sur 15 ans

Meilleur taux immobilier

3,00%

sur 20 ans

Meilleur taux immobilier

3,15%

sur 25 ans

Taux fixes nationaux constatés le .

Voir les taux actuels
Taux immobiliers nationaux par durée en avril 2026
Durée Tendance Meilleur taux Taux du marché Taux max
7 ans Stable 2,70 % 3,15 % 4,00 %
10 ans Stable 2,70 % 3,20 % 4,00 %
15 ans Stable 2,85 % 3,30 % 4,00 %
20 ans Stable 3,00 % 3,40 % 4,10 %
25 ans En hausse 3,15 % 3,55 % 4,35 %

*Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au

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Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 07-04-2026

Les taux immobiliers restent favorables à vos projets en ce mois d’avril. En effet, même si la hausse est entamée, celle-ci reste modeste.

Comme l’explique Caroline Pasquereau, Directrice de la communication et du Marketing d’Empruntis,

« La hausse des taux est bien là, mais elle reste pour l’instant largement contenue et surtout non intégralement répercutée par les banques. On observe même des mouvements paradoxaux, avec certains établissements qui continuent ponctuellement à baisser leurs taux pour rester dans la course commerciale »

Résultat sur notre baromètre, qui compile l’ensemble des données partagées par nos partenaires bancaires : une hausse de 10 points de base sur la durée d’emprunt 25 ans, et de 7 points de base sur le meilleur taux pour cette durée.

Vous empruntez toujours à 3,40 % sur 20 ans, au taux du marché.

Taux immobiliers nationaux en avril 2026

Durée d’emprunt

Taux du marché

Meilleur taux

7 ans

3,15 % (stable)

2,70 % (stable)

10 ans

3,20 % (stable)

2,70 % (stable)

15 ans

3,30 % (stable)

2,85 % (stable)

20 ans

3,40 % (stable)

3,00 % (stable)

25 ans

3,55 % (+ 10 pdb)

3,15 % (+ 7 pdb)

Notre analyse 

Entre le premier trimestre 2025 et le premier trimestre 2026, nous notons que la durée d’emprunt s’est allongée de 5 ans chez les primo-accédants. La raison ? Les acheteurs ajustent leur stratégie afin de faire face à la hausse des taux de prêt immobilier, en empruntant sur des durées plus longues. Ainsi, ils gardent une mensualité compatible avec leur capacité d’emprunt.

Pour l’heure, comme l’indique Caroline Pasquereau, « Les banques avancent sur une ligne de crête : elles doivent à la fois soutenir leur production de crédit dans un moment clé de l’année, tout en composant avec un coût de financement en hausse. Cela crée une forte instabilité des barèmes, avec des ajustements très fréquents, parfois plusieurs fois par semaine ».

Si, côté emprunteur, on commence à constater un peu d’attentisme, les banques, elles, ne freinent pas volontairement l’accès au crédit. « La situation reste très évolutive : les taux peuvent encore bouger rapidement, à la hausse comme à la baisse, en fonction du contexte économique et géopolitique », conclut Caroline Pasquereau.

Notre conseil

Dans ce contexte incertain, l'appui d'un courtier demeure plus que pertinent : cet expert du crédit a une vision précise de la situation des taux immobiliers à l'instant T, et des conditions proposées par les établissements bancaires. Ce qui lui permet de faire jouer la concurrence et d'obtenir le meilleur taux pour son client, selon son projet, et son profil.

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

Google
  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

    Laetitia Martin
  • « ⭐⭐⭐⭐⭐ Je tiens à remercier sincèrement Damien, de l'agence Empruntis Valenciennes, pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout son incroyable investissement dans mon projet immobilier. Mon dossier était loin d'être simple, mais Damien n'a jamais baissé les bras. Il a multiplié les démarches, exploré toutes les possibilités et s'est véritablement démené pour tenter de faire aboutir mon financement. Malheureusement, malgré tous ses efforts, mon projet n'a pas pu se concrétiser en raison des refus bancaires. Mais je tenais justement à laisser cet avis, car la qualité d'un courtier ne se mesure pas uniquement aux financements obtenus, mais aussi à son engagement, sa persévérance et son accompagnement, même lorsque les choses se compliquent. Damien a été présent, réactif, humain et toujours à la recherche de solutions. Je sais qu'il a fait tout ce qui était en son pouvoir, et je lui en suis profondément reconnaissante. Je le recommande les yeux fermés et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à lui pour un futur projet. Encore un immense merci, Damien, pour tout ce travail et pour ne jamais avoir abandonné avant d'avoir exploré toutes les possibilités ! 😊 »

    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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