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Meilleur taux de credit immobilier - décembre 2023

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en hausse 3,30% 3,80% 5,49%
10 ans en hausse 3,50% 3,85% 5,49%
15 ans stable 3,75% 4,20% 5,49%
20 ans stable 3,95% 4,30% 5,49%
25 ans stable 4,10% 4,40% 5,68%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 19/12/2023 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 20/11/2023

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 20-12-2023

Le froid s’installe dans le pays, au point où même les taux commencent à geler ! ❄️ Après des mois de hausse généralisée, nos chiffres traduisent une stabilisation du marché en décembre. Malgré des augmentations au niveau des offres réservées aux meilleurs profils sur 20 ans, les taux moyens pour cette même durée d’emprunt diminuent dans 9 des 13 régions de l’Hexagone. Dans le détail, les baisses sont concentrées sur un petit nombre d’acteurs, mais la situation pourrait bien évoluer.

Les taux immobiliers de décembre en région 🧐

Voici en détail les taux immobiliers moyens actuellement pratiqués sur 20 ans dans les différentes régions françaises :

Taux moyens sur 20 ans en région – Décembre 2023

Région

Taux moyen sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

4,40 %

inchangé

Bourgogne-Franche-Comté

4,30 %

- 0,05 point

Bretagne

4,15 %

inchangé

Centre-Val de Loire

4,30 %

- 0,15 point

Corse

4,35 %

- 0,15 point

Grand Est

4,30 %

- 0,15 point

Hauts-de-France

4,40 %

- 0,1 point

Île-de-France 

4,35 %

- 0,1 point

Normandie

4,25 %

- 0,1 point

Nouvelle-Aquitaine 

4,20 %

- 0,05 point

Occitanie

4,40 %

inchangé

Pays de la Loire

4,15 %

inchangé

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4,40 %

- 0,1 point

Pour rappel, en novembre, neuf régions étaient en hausse. Cette fois, nous constatons l’inverse : neuf régions sont en baisse. Les mouvements sont cependant légers (de 0,05 à 0,15 point). Dans le même temps, quatre régions conservent leur niveau du mois dernier :

Notre analyse des taux immobiliers de décembre en région 👩‍🏫

La situation que nous observons en décembre peut s’expliquer par trois facteurs :

Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis, nous en dit plus sur ce contexte : « Ces trois éléments conjoints permettent de conforter la période de stabilisation, voire çà et là quelques baisses qui ne sont pas le fait de tous les établissements mais bien de quelques-uns, un gros tiers des acteurs seulement à date. Et si la baisse n’engage à pas grand-chose car les futurs acquéreurs s’occupent plus des festivités que d’achat immobilier, cela constitue un excellent signe pour la reprise de janvier ! À suivre… »

💡

Notre conseil du mois 😊

En passant par l’intermédiaire d’un courtier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir un prêt. En effet, tous les établissements ne distribuent pas aujourd’hui autant de crédits immobiliers. En faisant appel à un expert, votre dossier sera présenté aux banques les plus susceptibles d’accepter votre demande !

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