Votre calendrier de l'Avent Empruntis : aujourd'hui, on vous parle du prêt multiligne !
Écrit par : Caroline Pasquereau
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🎅🎄🎁 Bienvenue dans votre calendrier de l’Avent truffé d’astuces pour votre projet immobilier ! 🎅🎄🎁
Le conseil de votre courtier aujourd’hui : penser au prêt multiligne pour optimiser votre financement.
Penser AU QUOI nous direz-vous ? Au prêt multiligne. On l’appelle aussi prêt sur deux lignes ou prêt gigogne : il s’agit d’un montage spécifique de votre prêt immobilier, qui vous permet d’en réduire le coût.
En effet, comme l’explique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis :
Ce dispositif maîtrisé par les courtiers Empruntis est un outil formidable d’optimisation financière. Il permet de faire baisser le coût de votre financement, tant sur le volet assurance que crédit. C’est une solution très souvent proposée à nos clients et qui s’impose dès que l’emprunteur accède à des prêts aidés !
Comment fonctionne le prêt multiligne ?
Si vous préparez un délicieux gâteau marbré pour Noël, vous diviserez la pâte en deux. C’est un peu la même chose avec votre crédit immobilier… Concrètement, au lieu de signer un prêt de 250 000 € sur 25 ans par exemple, le montant du prêt est partagé en deux crédits, dont l’un sera sur une durée plus courte.
Comme ceci :
Or, qui dit durée plus courte, dit souvent taux immobilier plus bas ! Ce qui permet, au global, de baisser le coût des intérêts (mais aussi de l’assurance) sur chaque "ligne de prêt" !
Le prêt multiligne, comme l’a souligné notre directrice des études, est possible avec plusieurs types de prêts : deux crédits immobiliers classiques, ou un crédit immobilier classique complété avec un prêt aidé comme le Prêt à Taux Zéro par exemple (pssst... Aviez-vous vu le conseil de notre calendrier de l'Avent spécial PTZ ? ).
A noter que pour conserver le même niveau de mensualités toute la durée de votre crédit immobilier, un "lissage de prêt" est réalisé. Histoire que le gâteau ait une surface plane facilitant son découpage en parts ! Ainsi, vous remboursez le même montant chaque mois. Pour cela, l'un des deux prêts est imbriqué dans l'autre. Comme cela !
Et si cette solution de prêt sur deux lignes peut paraître technique (à juste titre), rappelons que nos courtiers maîtrisent parfaitement le sujet pour optimiser votre financement immobilier.
A demain pour un nouveau conseil !
