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Investissement locatif : 66% des projets liés au besoin de sécuriser sa retraite

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Investissement locatif : 66% des projets liés au besoin de sécuriser sa retraite

En cette période troublée de débats sur la réforme des retraites, Empruntis publie un sondage, réalisé entre le 1er janvier 2018 et le 30 octobre 2019, montrant que l’investissement locatif est principalement réalisé pour répondre à un sentiment d’insécurité lié au montant des futures pensions.

66% des projets répondent à un sentiment d’insécurité lié à la retraite

Selon la récente étude menée par elabe.fr sur la réforme des retraites, 70% des Français sont inquiets de voir le montant de leur pension de retraite diminuer. Une crainte réelle pour leur pouvoir d’achat même si 64% d’entre eux se disent favorables à la création d’un système universel de retraite par points pour tous les salariés du public et du privé et les indépendants. Pour répondre à ce sentiment d’insécurité financière, des ménages misent sur l’investissement immobilier locatif, utilisé généralement pour se constituer un patrimoine, tout en profitant d’une réduction d’impôts. D’ailleurs le sondage réalisé par Empruntis auprès de certains clients montre que 66% des projets d’investissement locatif sont davantage liés à un sentiment d’insécurité lié à la retraite. Ulrich Maurel, porte-parole d’Empruntis confirme cette tendance : 

« Il est clair que les Français ont besoin de réassurance quant à leur niveau de pouvoir d’achat durant leur retraite. […] Parmi les 59% de nos clients qui ont concrétisé leur projet d’investissement locatif ces deux dernières années, ils sont 85% à se sentir plus sereins lorsqu’ils évoquent les perspectives de leur retraite ». 

 L’investissement locatif : l’objectif premier n’est pas la défiscalisation

Contrairement aux idées reçues, 69% des porteurs de projet en investissement locatif interrogés par Empruntis n’avaient pas pour objectif premier de défiscaliser. En effet, si 32% d’entre eux ont initié le projet dans ce sens, ils sont 33% à privilégier l’investissement immobilier pour financer leur retraite et surtout 36% à vouloir générer un complément de revenu. Enfin, 23% des clients sondés ont estimé que les investissements bancaires n’étaient pas rentables. L’investissement locatif a donc le vent en poupe actuellement, comme l’explique Ulrich Maurel : 

« L’investissement locatif, notamment dans l’ancien reste une piste très plébiscitée par nos clients du fait notamment des taux actuels très bas […] Chez Empruntis, nous orientons nos clients vers le meilleur investissement locatif possible, en fonction du profil emprunteur, des villes et de ses infrastructures afin qu’ils bénéficient d’un taux de rentabilité élevé. » De plus en plus d’épargnants semblent en tout cas opter pour l’investissement locatif du fait d’une aversion pour le risque des placements boursiers, d’une rentabilité réduite des placements d’épargne traditionnels mais aussi de la possibilité de financer en quasi-totalité l’investissement par la perception des loyers.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

Google
  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

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    Jessica Pnt
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  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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