Meilleur taux de credit immobilier - mars 2026

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Corse Grand Est Hauts-de-France Île-de-France Normandie Nouvelle-Aquitaine Occitanie Pays de la Loire Provence-Alpes-Côte d'Azur

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		2,70%	3,15%	3,86%
10 ans		2,70%	3,20%	3,86%
15 ans		2,85%	3,30%	3,98%
20 ans		3,00%	3,40%	4,05%
25 ans		3,08%	3,45%	4,20%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 18/03/2026 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 19/02/2026

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 20-03-2026

Les taux immobiliers en régions s’inscrivent entre stabilité et baisses à la mi-mars ! Le marché change ainsi de dynamique, après une période de rééquilibrage. Les baisses remarquées rentent mesurées et surtout, hétérogènes selon les régions de France.

Les ajustements de barèmes auxquels ont procédé nos partenaires bancaires se traduisent, sur notre baromètre qui compile l’ensemble de ces données, par des évolutions contenues.

Toutefois, nous observons une légère tendance haussière de fond, qui pourrait se refléter davantage dans les semaines qui viennent.

Pour l’heure, les conditions demeurent favorables aux emprunteurs !

Dans le détail, sur les 130 taux immobiliers disponibles dans les 13 régions et 5 durées d’emprunt, nous notons :

• 49 taux de crédit immobiliers en baisse : 36 taux moyens sont concernés par ces diminutions, de l’ordre de 5 à 15 (plus rare) points de base (pdb) selon les régions. 13 taux mini sont également en baisse, uniquement sur 25 ans et de 12 pdb, partout ;
• 81 taux immobiliers stables par rapport à février ;
• aucune hausse de taux de prêt immobilier.

Sur 20 ans, le taux immobilier affiche entre 3,30 et 3,40 % selon les régions de France, et le meilleur taux reste stable à 3,00 %, partout. Sur 25 ans, le taux moyen oscille entre 3,45 et 3,50 dans toutes les régions, quand le meilleur taux affiche 3,08 %, de façon uniforme, là encore.

Notre analyse

Mars confirme un marché sous contrôle avec une légère inflexion et quelques hausses, notamment dans le Nord, l’Ouest restant plus compétitif. La stabilité reste de mise, avec des mouvements qui restent limités : les banques pilotent finement. Pour les meilleurs profils, l’homogénéité des conditions signe une normalisation durable.

Conseil du mois 

La tendance qui s’inscrit entre baisses, stabilité et hausses locales invite à la comparaison. L’heure est à la préparation minutieuse de son dossier d’emprunteur et à la présentation d’un profil optimisé : c’est-à-dire avec des revenus fixes et pérennes, un apport personnel, une bonne gestion des comptes et une capacité d’emprunt compatible avec un projet immobilier. L’accompagnement d’un courtier en crédit immobilier vous permettra une mise en concurrence efficace et rapide des établissements bancaires, et il négociera pour vous le meilleur taux, selon votre profil et votre projet.