Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région
| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
0,65% | 1,20% | 1,84% |
| 10 ans |
|
0,65% | 1,30% | 1,90% |
| 15 ans |
|
0,90% | 1,45% | 2,12% |
| 20 ans |
|
1,10% | 1,60% | 2,25% |
| 25 ans |
|
1,30% | 1,80% | 2,33% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 19-06-2022
Le temps reste couvert dans notre météo des taux ! 🌥️ La tendance haussière constatée depuis maintenant quelques mois se poursuit assez nettement en juin. Rien ne semble pour l’heure susceptible d’inverser le cours des choses. Le prix des crédits grimpe en région à mesure que les semaines passent.
Bien qu’il soit encore envisageable, avec un dossier très solide, de descendre jusqu’à 1,10 % sur 20 ans, le taux de prêt immobilier moyen sur cette même durée oscille désormais entre 1,55 % et 1,70 % selon les zones. La période reste donc relativement favorable, mais la remontée devrait s’installer et continuer d’impacter le marché à court terme.
Les taux immobiliers en juin selon les régions 🧐
Les chiffres transmis par nos partenaires bancaires présents dans toute la France révèlent des disparités selon les territoires. À la différence du mois dernier, aucune baisse des taux moyens de crédit n’est recensée par notre baromètre en juin. Par endroit cependant, les valeurs restent stables.
Les taux moyens pour les prêts immobiliers
- La hausse est générale pour les taux du marché en Île-de-France: 1,30 % sur 7 ans (+ 0,10 point), 1,35 % sur 10 ans (+ 0,15 point), 1,50 % sur 15 ans (+ 0,05 point), 1,70 % sur 20 ans (+ 0,15 point) et 1,85 % sur 25 ans (+ 0,10 point).
- Même phénomène dans le Nord, avec 1,25 % sur 7 et 10 ans (+ 0,05 point), 1,45 % sur 15 ans (+ 0,05 point), 1,60 % sur 20 ans (+ 0,05 point) et 1,90 % sur 25 ans (+ 0,10 point).
- Enfin, l’Ouest est la troisième et dernière zone où l’ensemble des moyennes sont en augmentation. Les taux d’emprunt sur 7, 15 et 20 ans gagnent 0,05 point, respectivement à 1,20 %, 1,45 % et 1,60 %, tandis que ceux sur 10 et 25 ans progressent de 0,10 point (1,30 % et 1,80 %).
- Du côté des régions plus nuancées, on retrouve le Sud-Ouest. Malgré des augmentations de 0,05 point sur 7 ans (1,20 %) et sur 20 ans (1,55 %), mais aussi de 0,10 point sur 25 ans (1,80 %), on remarque une stabilité pour les crédits souscrits sur 10 et 15 ans (1,20 % et 1,40 %).
- Vient ensuite l’Est. Là aussi, deux taux moyens conservent leur valeur du mois de mai (1,70 % sur 20 ans et 1,85 % sur 25 ans), tandis que les autres gagnent 0,05 point : 1,25 % sur 7 ans, 1,35 % sur 10 ans et 1,55 % sur 15 ans.
- En Méditerranée, mis à part une hausse de 0,05 point pour les prêts immobiliers sur 7 ans (1,20 %) et sur 20 ans (1,60 %), il n’y a pas changement, avec toujours 1,20 % sur 10 ans, 1,40 % sur 15 ans et 1,80 % sur 25 ans.
- Nous finissons avec la région Rhône-Alpes. Ici, c’est le calme plat. Absolument aucun changement n’est observé en juin : 1,20 % sur 7 ans, 1,30 % sur 10 ans, 1,40 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans.
Les meilleurs taux disponibles en juin
Comme en mai, la région Méditerranée offre de belles opportunités aux dossiers les plus solides. C’est en effet dans cette partie de l’Hexagone que les taux les plus faibles sont distribués aux meilleurs profils :
- 0,65 % sur 7 ou 10 ans ;
- 0,90 % sur 15 ans ;
- 1,10 % sur 20 ans ;
- 1,30 % sur 25 ans.
À noter les très bons taux également proposés dans le Sud-Ouest, avec notamment 0,75 % sur 10 ans et 1,20 % sur 20 ans.
Notre analyse de juin des taux régionaux 👩🏫
Le mois de juin voit donc la hausse des taux se poursuivre. Rien n’indique pour le moment que la tendance s’inversera durant l’été, bien au contraire. L’un de nos partenaires bancaires nous annonce déjà une nouvelle augmentation à venir, tandis que la progression récente des OAT (obligations assimilables du trésor) n’augure rien de bon. Les banques adaptent leurs offres à une conjoncture marquée par l’inflation, mais la situation pourrait être pire :
Certaines d’entre elles jouent la montre et limitent la répercussion du coût de l’argent sur leur taux de crédit. Elles attendent la prochaine évolution du taux d’usure qu’elles espèrent, comme nous, suffisante pour redonner de l’air au marché et aux projets des acquéreurs, indique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.
En effet, notre experte précise que, malgré tout, « nous restons en France dans une période de taux bas » et que « les taux fixes ont un effet protecteur pour les années à venir sur le budget habitat ».
Notre conseil du mois de juin 😊
Pour optimiser ses chances d’obtenir un bon taux pour son emprunt bancaire, il est important de bien préparer son projet. Pour vous aider, nous mettons à votre disposition de nombreux guides en ligne afin de vous permettre de vous renseigner en amont de votre souscription.
Vous pouvez également bénéficier gratuitement de nos outils en ligne, comme nos calculatrices, pour estimer gratuitement l’impact de votre futur prêt sur votre budget. Enfin, n’hésitez pas à faire appel à un courtier pour être accompagné dans vos démarches et profiter des conseils d’un spécialiste.
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