Taux immobiliers : une France coupée en deux par les hausses ?
Écrit par : Luigi Delmet
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Pendant des mois, notre baromètre régional affichait une certaine uniformité pour les taux : en septembre, la donne a changé. Si l'augmentation concerne bien tout le pays, celle-ci prend des formes plus ou moins virulentes selon les zones.
Des régions qui sortent du lot ?
Pour le moment, une partie de la France tire son épingle du jeu : le sud. En prenant pour référence les crédits immobiliers distribués sur 20 ans, on remarque que les moyennes en Provence-Alpes-Côte d\'Azur et en Occitanie grimpent moins vite.
La hausse s'y limite en effet à 0,05 point en septembre, contre au minimum le double (+ 0,10 point) voire le triple ailleurs (+ 0,15 point). Au final, les deux régions présentent un indicateur de 3,50 % sur cette durée d'emprunt, le niveau le plus faible actuellement constaté dans l'Hexagone. C'est 0,20 point de moins qu'en Île-de-France ou que dans le Grand Est (3,70 %).
Le grand écart pour les meilleurs taux ?
Le baromètre d'Empruntis présente, en plus des taux moyens, le meilleur taux actuellement disponible dans chaque région : c'est sous ce prisme que l'écart devient assez impressionnant.
Sur 20 ans, les profils les plus solides aux yeux des banques peuvent toujours, comme le mois dernier, descendre jusqu'à 3 % dans les deux régions du sud déjà citées. Ces mêmes conditions sont aussi observées en Corse et en Auvergne-Rhône-Alpes. En revanche, et toujours sur 20 ans, le taux minimum explose à la rentrée par endroits :
|
Meilleur taux |
Régions |
|---|---|
|
3,47 % (+ 0,47 point) |
Centre-Val de Loire Île-de-France |
|
3,40 % (+ 0,40 point) |
Bourgogne-Franche-Comté Bretagne Nouvelle-Aquitaine Pays de la Loire |
|
3,30 % (+ 0,30 point) |
Grand Est Hauts-de-France Normandie |
|
3,00 % (stable) |
Auvergne-Rhône-Alpes Corse Occitanie Provence-Alpes-Côte d\'Azur |
