Immobilier : fin mars, les taux résistent à la crise
Écrit par : Luigi Delmet
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Avant les grandes vagues, la mer se retire toujours. Assistons-nous à cela pour les taux immobiliers ? En tout cas, à l’heure où la guerre au Moyen-Orient fait craindre un bouleversement de l’économie mondiale, nos baromètres régionaux affichent des moyennes toujours favorables pour les emprunteurs.
Le marché est encore stable
Voici aujourd’hui les taux moyens dans chaque région pour les prêts immobiliers souscrits sur 20 ans :
|
Région |
Taux moyen |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
Auvergne-Rhône-Alpes |
3,35 % |
inchangé |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
3,35 % |
inchangé |
|
Bretagne |
3,40 % |
inchangé |
|
Centre-Val de Loire |
3,35 % |
- 0,05 point |
|
Corse |
3,40 % |
- 0,05 point |
|
Grand Est |
3,30 % |
inchangé |
|
Hauts-de-France |
3,35 % |
inchangé |
|
Île-de-France |
3,35 % |
- 0,1 point |
|
Normandie |
3,35 % |
inchangé |
|
Nouvelle-Aquitaine |
3,35 % |
inchangé |
|
Occitanie |
3,35 % |
- 0,05 point |
|
Pays de la Loire |
3,40 % |
inchangé |
|
Provence-Alpes-Côte d'Azur |
3,40 % |
- 0,05 point |
Comme vous pouvez le voir, rien ne laisse entrevoir sur ces indicateurs les perturbations qui menacent le marché. Les établissements ne semblent pas, au moins pour le moment, être influencés significativement par le contexte géopolitique.
Nous notons cependant, dans le détail des chiffres et des informations qui nous parviennent de la part des banques, des hypothèses de hausses faire surface. Même si rien n’est certain pour l’instant, cela pourrait se refléter à court terme dans les données globales.
Toujours 3 % pour les meilleurs profils
Pour mars, cinq des treize régions de France métropolitaine ont donc des moyennes sur 20 ans qui s’améliorent par rapport à février. C’est en particulier le cas pour l’Île-de-France, qui bénéficie d’une belle embellie (- 0,10 point).
Les autres zones du pays connaissent soit une baisse minime de 0,05 point, à l’image du Centre-Val de Loire, soit la stabilité. Un crédit immobilier sera par exemple, comme le mois dernier, distribué autour de 3,35 % dans les Hauts-de-France.
Enfin : les dossiers évalués comme les plus solides par les organismes de prêt peuvent toujours prétendre (encore une fois sur 20 ans) à des offres pouvant descendre jusqu’à 3 %.
