Immobilier : le climat devient un critère aussi important que le prix
Écrit par : Rachelle Phileas - Relu par : Jules Stalin
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L’environnement, le prix, mais aussi les préférences personnelles, tous ces critères guident traditionnellement l’achat immobilier. Désormais, un nouveau facteur prend de l’ampleur : le climat. D’après une étude Canicule & Immobilier 2026 parue en juin sur la plateforme Leboncoin, il devient aussi un facteur pris en compte lors d’un achat immobilier.
Un confort thermique devenu essentiel
Avec des températures dépassant les 40 °C dans certaines régions, la récente vague de canicule a laissé les Français à bout de souffle. L’étude de Leboncoin souligne que 81 % des Français ont ressenti chez eux un inconfort à cause des fortes chaleurs. Pour cette raison, près d’un Français sur trois pourrait envisager un déménagement. Parmi eux, 7 % y pensent très sérieusement et 27 % commencent à l’envisager, notamment si la situation climatique venait à s’aggraver. Cette tendance est surtout marquée chez les 18-24 ans, qui représentent 12 % des répondants, contre seulement 1 % des seniors.
Des zones plus fraîches qui attirent
Le Sud-Est arrive en tête, avec la région Provence-Alpes-Côte d'Azur qui concentre à elle seule 18 % des intentions de départ, suivie par l’Occitanie, l’Auvergne-Rhône-Alpes et le Centre-Val de Loire à 8 % chacune.
Les répondants envisagent donc de s’installer dans des régions plus douces. Une part de 42 % privilégie le littoral tempéré, comme la Bretagne, 27 % les zones de montagne et 18 % le nord de la France, en particulier la Normandie.
Entre l’envie de partir et les contraintes réelles
Mais, il en devient utopique de rêver de fraîcheur en période de chaleur, c’est un rêve difficile à concrétiser. Beaucoup ne parviennent pas à sauter le pas et, pour cause, 39 % des répondants trouvent que ces zones sont difficilement accessibles financièrement. Mais avant cela, plusieurs freins expliquent cette hésitation : 51 % souhaitent rester proches de leur famille, tandis que 43 % sont attachés à leur région.
Pour d’autres (45 %), il s’agit avant tout de préserver leur emploi. Il reste toujours possible de comparer régulièrement les offres d'emprunt afin de trouver la bonne adresse au meilleur taux. Par ailleurs, il est toutefois possible d’envisager des alternatives comme la rénovation de sa résidence principale, comme des travaux d’isolation pour faire face aux épisodes de chaleur.
