Immobilier

Diagnostic énergétique : le gouvernement Barnier assouplit le calendrier sans renoncer à la loi Climat

Ajouter Empruntis aux favoris
Diagnostic énergétique

Lors de sa déclaration de politique générale, Michel Barnier a annoncé que le calendrier du diagnostic de performance énergétique (DPE) serait « adapté », marquant un léger assouplissement par rapport aux précédentes positions gouvernementales. Toutefois, la ministre du Logement, Valérie Létard, a tenu à préciser que le gouvernement ne remettrait pas en cause l'interdiction de location des passoires énergétiques, prévue par la loi Climat et résilience de 2021, tout en confirmant une simplification du DPE.

Révision du DPE : les propriétaires pourraient obtenir plus de temps pour rénover

Les propriétaires bailleurs pourraient bénéficier d'un délai supplémentaire pour rénover leurs logements classés G, F ou E sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) afin de continuer à les louer. C'est ce qu'a laissé entendre le Premier ministre Michel Barnier lors de son discours du 1er octobre.

Il a affirmé vouloir « mieux cibler l'accompagnement des particuliers » dans leurs projets de rénovation énergétique et a annoncé que « le DPE sera simplifié » et que « son calendrier sera adapté ». Le DPE, déjà révisé en 2021 pour plus de fiabilité et simplifié en juillet 2023 pour moins pénaliser les petites surfaces, pourrait ainsi voir son calendrier de mise en œuvre assoupli.

Le cabinet du Premier ministre n’a pas précisé les détails, mais des acteurs du secteur immobilier estiment qu'il s'agirait d’un report de l’interdiction de location des logements énergivores, une demande récurrente depuis la loi Climat et résilience de 2021.

Passoires thermiques : vers un report de l'interdiction de location des logements mal classés ?

La loi prévoit l'interdiction de location des logements classés G dès 2025, suivis des F en 2028 et des E en 2034. Ce calendrier est jugé irréaliste par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), l'Union nationale des propriétaires indépendants (Unpi) et l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis). Le coût des rénovations nécessaires, souvent de plusieurs dizaines de milliers d'euros, et qui peuvent venir s'ajouter au remboursement d'un crédit immobilier ainsi que la difficulté à trouver des artisans certifiés RGE, condition indispensable pour accéder aux aides publiques, rendent ces échéances difficiles à tenir.

Les précédents gouvernements ont refusé d'assouplir ce calendrier, invoquant la crédibilité des engagements publics. Bruno Le Maire, alors ministre de l'Économie, avait brièvement soutenu un report, avant d'être rappelé à l'ordre par Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique.

Avec le gouvernement Barnier, et sous l’impulsion de la ministre du Logement Valérie Létard, une approche plus pragmatique semble avoir prévalu. Toutefois, Lionel Causse, député et président du Conseil national de l'habitat, insiste sur l'importance de maintenir la lutte contre les passoires énergétiques. Valérie Létard a confirmé cette position, appelant à une adaptation sans remettre en cause les objectifs environnementaux.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

Lire tous les commentaires

4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

Google
  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

    Laetitia Martin
  • « ⭐⭐⭐⭐⭐ Je tiens à remercier sincèrement Damien, de l'agence Empruntis Valenciennes, pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout son incroyable investissement dans mon projet immobilier. Mon dossier était loin d'être simple, mais Damien n'a jamais baissé les bras. Il a multiplié les démarches, exploré toutes les possibilités et s'est véritablement démené pour tenter de faire aboutir mon financement. Malheureusement, malgré tous ses efforts, mon projet n'a pas pu se concrétiser en raison des refus bancaires. Mais je tenais justement à laisser cet avis, car la qualité d'un courtier ne se mesure pas uniquement aux financements obtenus, mais aussi à son engagement, sa persévérance et son accompagnement, même lorsque les choses se compliquent. Damien a été présent, réactif, humain et toujours à la recherche de solutions. Je sais qu'il a fait tout ce qui était en son pouvoir, et je lui en suis profondément reconnaissante. Je le recommande les yeux fermés et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à lui pour un futur projet. Encore un immense merci, Damien, pour tout ce travail et pour ne jamais avoir abandonné avant d'avoir exploré toutes les possibilités ! 😊 »

    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
Lire tous les commentaires
+130 Agences en France
Votre agence Empruntis

Empruntis près de chez vous

Bénéficiez du savoir-faire d’Empruntis près de chez vous en confiant votre projet à l’une de nos 130 agences. Nos experts vous accompagnent jusqu’à l’obtention de votre financement.