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HLM : les constructions devraient rapidement reprendre, sauf nouveau confinement

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HLM : les constructions devraient rapidement reprendre, sauf nouveau confinement

Dans une étude annuelle sur les perspectives des bailleurs sociaux, la Caisse des dépôts, organisme qui finance le secteur HLM affirme que les constructions devraient rapidement reprendre à partir de 2021. Une bonne nouvelle pour le marché immobilier toujours aussi tendu dans les grandes villes.

Un secteur HLM qui résiste

Dans une étude annuelle sur les perspectives des bailleurs sociaux, la Caisse des dépôts, organisme qui finance le secteur HLM, affirme que les constructions devraient rapidement reprendre à partir de 2021. Une bonne nouvelle pour le marché immobilier, toujours aussi tendu dans les grandes villes.

Un secteur HLM qui résiste

La crise sanitaire du coronavirus aura eu sans conteste un impact sur le secteur des HLM, mais pas assez heureusement pour stopper totalement le marché. "Le secteur du logement social serait en mesure de faire face à la crise sanitaire et économique si celle-ci reste temporaire", a résumé la Caisse des dépôts, bras financier de l’Etat. Les bailleurs sociaux devraient pouvoir construire 100 000 logements à partir de 2021 et conserver ce rythme de production annuel durant les décennies à venir.

Un retour à la normale sous conditions…

La crise sanitaire a provoqué l’arrêt des chantiers et de la délivrance des permis de construire. Les professionnels des HLM ont donc tiré la sonnette d’alarme espérant une reprise rapide du secteur. Une reprise envisageable uniquement si le gouvernement ne procède pas à nouveau à un confinement. Autre raison qui permet « presque » le retour à la normale du marché immobilier dans son ensemble : les taux bas des crédits immobiliers. Il est possible aujourd’hui d’être financé à partir de 0,75% sur 15 ans et 0,90% sur 20 ans pour les meilleurs profils, et dès 1,30% sur 20 ans au taux du marché ! Tout porteur de projet peut donc tenter de bénéficier du meilleur taux d’emprunt si son dossier présente de solides garanties.

L’aide d’un courtier en crédit immobilier est appréciée dans ce cas précis, puisque grâce à son expertise du métier il saura optimiser le dossier du futur emprunteur de manière à correspondre aux critères des établissements bancaires les plus à même de proposer le meilleur taux. Il négocie également les meilleures conditions de financement comme la suppression des IRA (indemnités de remboursement anticipé) par exemple, et accompagne le futur emprunteur jusqu’à l’obtention des fonds.

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

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  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

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    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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