Immobilier

Décembre 2019 : tendance des taux en régions et perspectives pour 2020

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Décembre 2019 : tendance des taux en régions et perspectives pour 2020

Quelle évolution pour les taux des crédits immobilier ?

Selon les derniers barèmes de nos partenaires bancaires, les taux sur les emprunts de 7 et 10 ans stagnent lorsque ceux proposés sur 15, 20, 25 et 30 ans connaissent une légère augmentation de l’ordre de 5 à 10 centimes par rapport au mois dernier. Nous constatons donc qu’en cette fin d’année 2019 les banques continuent de proposer des taux immobiliers toujours aussi bas et les conditions d’emprunts en Île-de-France comme en région restent également très favorables. Ainsi, dans presque toutes les régions de France, il est possible d’emprunter au taux le plus avantageux de 0.65% sur 15 ans.

 

Quelles perspectives pour l’année 2020 ?

« Les mouvements observés, hausses minimes et stagnations, correspondent à une tendance habituelle au mois de décembre et également à l’évolution des OAT, indice de référence pour l’évolution des taux » décrypte Ulrich Maurel, porte-parole d’Empruntis. Dans le détail de notre barème régional, une majorité des taux immobiliers mini et des taux du marché sont en légère hausse sur les durées d’emprunts de 15, 20, 25 et 30 ans. Les taux de prêt immobilier sur 7 et 10 ans sont stables.

Pas de grands bouleversements pour le marché de l’immobilier non plus, qui connaît également une forme de stabilité : on note toujours plus de demandes de logements qui font face à une offre toujours insuffisante. Dans ce contexte, il est important de souligner deux mesures qui laissent entrevoir de bonnes perspectives pour l’année 2020 :

  • Concernant le PTZ : le prêt à taux zéro (PTZ) neuf a été prolongé jusqu’à la fin de l’année 2020 pour les zones B2 et C
  • Concernant le dispositif Denormandie : le dispositif d'incitation fiscale dit "Denormandie" a été simplifié et élargi à l’ensemble des communes éligibles. Jusqu’ici il s’appliquait uniquement aux projets immobiliers réalisés au centre des 245 communes éligibles.

Ces mesures interviennent dans le cadre du projet de loi de finance de 2020, définitivement adopté à l’Assemblée Nationale ce jeudi 19 décembre 2019. De bonnes nouvelles donc, dont les effets profiteront non seulement aux primo-accédants et aux foyers modestes mais également à toutes les personnes désireuses de mener à bien un projet immobilier au cours de l’année 2020.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

Google
  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

    Laetitia Martin
  • « ⭐⭐⭐⭐⭐ Je tiens à remercier sincèrement Damien, de l'agence Empruntis Valenciennes, pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout son incroyable investissement dans mon projet immobilier. Mon dossier était loin d'être simple, mais Damien n'a jamais baissé les bras. Il a multiplié les démarches, exploré toutes les possibilités et s'est véritablement démené pour tenter de faire aboutir mon financement. Malheureusement, malgré tous ses efforts, mon projet n'a pas pu se concrétiser en raison des refus bancaires. Mais je tenais justement à laisser cet avis, car la qualité d'un courtier ne se mesure pas uniquement aux financements obtenus, mais aussi à son engagement, sa persévérance et son accompagnement, même lorsque les choses se compliquent. Damien a été présent, réactif, humain et toujours à la recherche de solutions. Je sais qu'il a fait tout ce qui était en son pouvoir, et je lui en suis profondément reconnaissante. Je le recommande les yeux fermés et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à lui pour un futur projet. Encore un immense merci, Damien, pour tout ce travail et pour ne jamais avoir abandonné avant d'avoir exploré toutes les possibilités ! 😊 »

    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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