Immobilier : 4 villes à la campagne où les prix sont abordables
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Les 9 000€ du mètre carré à Paris vous font fuir ? Pareil pour les 4 000€/m² à Nice, Lyon ou Bordeaux ? Idem pour les 2 500€ à 3 000€/m² à Strasbourg, Nantes, Toulouse et Montpellier ? Même les 1 500 à 2 000€/m² à Angers, Valence et Nancy vous font tiquer ? On a ce qu’il vous faut : des villes moyennes à taille humaine, accueillantes… et très abordables : on peut y trouver un logement sous les 1 000€ du m² !
Laon, ville d’histoire à moins de 2 heures de Paris
Laon, sur la carte de France c’est là-haut, au nord-est de la région parisienne, entre Reims et Lille. La préfecture de l’Aisne (25 000 habitants) est à trois quarts d’heure de Reims via l’A26, et 1h45 de la capitale par l’A4. Cette ville fortifiée au riche patrimoine médiéval affiche un prix de l’immobilier entre 900 et 1 100€/m2 en moyenne selon MeilleursAgents. Avec un crédit immobilier sans apport de 50 000€ sur 16 ans, on peut y faire l’acquisition d’un 2 ou 3 pièces d’une cinquantaine de mètres carré avec un taux à 1,40% hors assurance d’après une simulation Empruntis.
Chaumont, ville nature
Cap à l’Est avec Chaumont, préfecture de la Haute-Marne, qui n’est qu’à une heure de Troyes via l’A5 et à peine plus d’une heure et demi de Nancy. Cette commune de 22 000 habitants, entre Champagne et Bourgogne, offre un cadre de vie champêtre avec sa ceinture forestière et ses nombreux espaces verts. Le prix de l’immobilier à Chaumont est tout doux : entre 950 et 1 100€/m² ! On peut s’y offrir un 3 pièces de 75 à 80 m² avec des mensualités hors assurance de seulement 500€ sur 14 ans, grâce à un prêt immobilier de 75 000€ à un taux de 1,15 %.
Roanne, ville connectée
Depuis cet été, Roanne est enfin intégralement relié à Saint-Etienne et Lyon en une heure par voie rapide, grâce à l’ouverture d’un dernier tronçon sur la N7 qui rejoint l’A89 et l’A72. De quoi rattacher la sous-préfecture de la Loire (35 000 habitants) à ses deux grands voisins, tout en préservant sa quiétude et sa qualité de vie. S’y ajoute un prix de l’immobilier imbattable : 950 à 1 200€/m². Un studio dans cette ville qui attire de nombreux étudiants étrangers n’en coûte que 25 000€ pour moins de 30 m² : cet investissement peut se financer avec des mensualités d’à peine plus de 300€ sur 7 ans avec un taux de crédit immobilier de 1% hors assurance.
Villeneuve-sur-Lot, ville authentique
Typique, Villeneuve-sur-Lot offre un décor de carte postale au cœur du Sud-Ouest entre Bordeaux et Toulouse, à une demi-heure d’Agen et de l’A62. Ses 23 000 habitants y possèdent même leur propre monnaie (l’Abeille) ! En euros, le prix de l’immobilier à Villeneuve-sur-Lot laisse pensif : 950 à 1 250€/m², de quoi s’offrir un grand appartement de 5 pièces à moins de 120 000€. Un prêt immobilier de cette somme sur 17 ans se traduit par des mensualités de 700€ environ, pour un taux hors assurance de 1,40%.
