Immobilier

Taux immobilier : le principal motif d'achat pour les acquéreurs

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Taux immobilier : le principal motif d'achat pour les acquéreurs

« Avec le ressenti d'une hausse des prix et des taux d'intérêt... les acquéreurs en 2017 ont le sentiment de bénéficier d'un moment de grâce et sont beaucoup plus pressés qu'ils ne l'étaient un an plus tôt », explique Stéphanie Pécault, Responsable des Etudes de Logic-Immo.com.

Telle est la tendance observée par Logic-Immo.com dans sa 21ème édition de l'observatoire du moral immobilier.

2 acquéreurs pour 3 vendeurs

Au terme du premier trimestre de l'année 2017, le site d'annonces immobilières constate un déséquilibre entre l'offre et la demande de biens.

Le marché est aujourd'hui partagé entre :

  • 3 millions d'acquéreurs surmotivés pour acheter un bien tant qu'il en est encore temps d'un côté ;

  • et 2 millions de vendeurs qui retrouvent un réel pouvoir de négociation de l'autre. 

Une nouvelle donne qui laisse présager une hausse de prix pour les 6 prochains mois. C'est d'ailleurs l'impression de 42% des sondés, contre 47% qui estiment que les prix vont rester stables et 12% qu'ils vont baisser. 

C'est plus que jamais le moment d'acheter pour 79% des acquéreurs qui en sont aujourd'hui persuadés, contre 50% en 2011. Une motivation qui trouve une explication, non pas dans les prix, mais dans les conditions avantageuses des crédits immobiliers... 

Les taux immobiliers : véritable oxygène du marché

Le niveau des taux bancaires que nous connaissons depuis l'année dernière est en effet le premier élément pris en compte par les acquéreurs. 83% y voient là une opportunité pour devenir propriétaires dans des conditions toujours exceptionnelles. Une occasion à ne pas manquer pour les primo-accédants. 

Les taux de prêt immobilier représentent la première raison d'acheter (49%), devant le fait de devenir propriétaire (39%). Un véritable "booster" pour leur pouvoir d'achat... Toutefois, les acquéreurs se montrent alertes sur les récentes hausses pratiquées par les banques. 76% anticipent même de nouvelles hausses. Seuls 2% pensent qu'ils vont reculer et 22% qu'ils vont se stabiliser. 

Les élections présidentielles ne représentent d'ailleurs pas un frein à leurs projets. Preuve que l'année 2017 devrait « maintenir un bon rythme de croisière ». Cependant, le dénouement des élections pourrait avoir un impact sur le moral des acheteurs et influencer leurs choix en la matière. 

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

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  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

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    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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