Immobilier

Taux de crédit : " un climat au beau fixe " sur toute la France

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Taux de crédit : « un climat au beau fixe » sur toute la France

On l’a dit, l’évolution des taux de crédit immobilier est à la baisse et bien sûr cela se répercute dans toutes les régions. Empruntis.com vous propose un tour de France des taux :

La région Nord : 

Même si le Nord conserve encore et toujours les taux d'intérêt les plus élevés de France, c’est dans cette région qu’on enregistre ce mois-ci les plus fortes baisses. Les emprunts sur 15 et 20 ans perdent ainsi 0,15% de taux d'intérêts pour atteindre 3,10% et 3,40% contre 3,25% et 3,55% le mois dernier.

L’Île-de-France :

La région qui affiche certainement les prix immobiliers les plus élevés, propose aussi en contrepartie des taux très bas. Avec un assez bon dossier un Francilien peut donc largement obtenir de sa banque 3% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans, contre 3,10 et 3,45% le mois dernier. 

L’Est :

A l’Est peu de changement, ou presque. La région enregistre les plus faibles baisses : -0,05% sur 15 et 20 ans. Désormais des crédits sur ces durées s’obtiennent donc en moyenne à 3,05% et 3,35% contre 3,10% et 3,40% le mois dernier.

La région Rhône-Alpes :

La région de Lyon voit ses taux de crédit moyens sur 15 et 20 ans reculer de 5 et 10 points pour atteindre 3 et 3,35%.

La région Méditerranée :

Les banques de la région Méditerranée continuent de proposer des taux très bas : 3% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans soit 10 points de moins que le mois dernier pour les deux durées.

Le Sud-Ouest :

Pour la première fois depuis des mois le Sud-Ouest cesse de présenter les meilleurs taux de France. La région affiche tout de même des niveaux d’intérêts très bas : 3% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans, soit les mêmes que l’Île-de-France et la région Méditerranée.

L'Ouest :

Ce mois-ci l’Ouest vole la vedette au Sud-Ouest qui détenait jusqu’ici la palme des meilleurs taux de France. C’est donc à Nantes, le Mans ou Quimper que l’on peut négocier les taux les plus bas sur 15 et 20 ans. Les banques y proposent en effet en moyenne 3% et 3,25% contre 3.10% et 3.40 le mois dernier.

Et concrètement, quelles sont les économies ?

 Voici les économies que vous pouvez réaliser en empruntant pour acheter un 40m² dans 7 grandes villes de France : 

.

Ville

Prix moyen d’un 40m² (en €)

Montants des intérêts pour un emprunt sans apport sur 20 ans  (en €)

Economie d’intérêts par rapport au mois dernier

(en €)

Lille

114 160

42 020

3 360

Paris

324 000

118 992

6 000

Strasbourg

101 640

37 922

720

Lyon

133 120

49 775

1 680

Marseille

103 240

49 775

1 200

Bordeaux

120 240

44 143

720

Nantes

105 080

38 074

1 920

 

Pourquoi une telle baisse des taux ?

Pour Barbara Coumaros, directrice de la communication d’Empruntis, cette baisse des taux est due à la saison particulièrement propice aux bonnes affaires. « Le printemps est traditionnellement la saison de l’immobilier avec des salons spécialisés un peu partout en France, les taux sont donc très attractifs » écrit-elle ainsi dans son dernier baromètre.

« A cela s’ajoute le fait que les banques sont à la recherche de nouveaux clients propriétaires devenus plus rares ces derniers temps ». Bref, tous ces effets cumulés font que « le climat des taux de crédit immobilier est au beau fixe ».  

 

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

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  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

    Laetitia Martin
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    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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