Le baromètre MOV[E], qui prend le pouls des professionnels de l’immobilier, est sans appel : 51 % des professionnels interrogés se déclarent pessimistes pour les mois à venir sur la question du logement. C’est dans ce contexte que s’est tenue la huitième édition des Assises du logement, à Paris. Un peu moins d’un an avant les élections présidentielles, les différents invités ont livré leur analyse et ont exprimé leurs attentes à l’adresse des candidats aux élections présidentielles. La rédaction d’Empruntis a couvert l’événement.
Taux Empruntis relevés le 09/08/2026
Des ambitions dans un monde du logement en crise
Ce mardi 23 juin, au Palais Brongniart, les interventions se sont succédé avec un point de convergence : le logement est l’affaire de tous, politiques et professionnels du secteur, et il est urgent de passer à l’action, dans un contexte où les problématiques politiques et géopolitiques ont ajouté de la crise à la crise. Les particuliers peinent à se loger, qu'il s'agisse de louer un bien ou de devenir propriétaire en contractant un crédit immobilier.
Ainsi, pour Valérie Létard, ancienne ministre chargée du Logement et députée du Nord, il faut passer du constat de la situation, à une action durable. Mais elle prévient : « Le projet de loi Relance Logement ne pourra pas se traduire sans budget dévolu à l’action. Le projet de loi de finances doit traduire son ambition ». Le logement doit devenir une priorité nationale, terme repris par Annaïg Le Meur, députée du Finistère, présidente du Conseil national de l’habitat, qui se veut « optimiste et combattive », soulignant l’importance de « travailler ensemble pour une cohérence territoriale ».
Isabelle le Callennec, Députée au Parlement européen et Conseillère régionale de Bretagne, indique quant à elle avoir fait ses propositions à Bruneau Retailleau, autour de trois axes : « Simplification, financement, et stabilité ».
Des professionnels inquiets mais unis
En face, les professionnels de l'immobilier alertent, tout en appelant à l'action conjointe. Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), rappelle ainsi que « La crise du logement est devant nous ».
Photo : Rédaction Empruntis, Assises du Logement et de la ville, 2026
La résultante d’un empilement de lois contraignantes et de la création de sanctions, plutôt que d’incitations, qui ont généré une « paupérisation de l’accès à la propriété, surtout chez les jeunes », et un nombre de secundo-accédants en baisse, par manque de moyens. « Il faut des solutions ambitieuses et pragmatiques, qui peuvent se construire avec des acteurs de terrain, écoutez-nous un peu plus !», a-t-il martelé, avant d’attirer l’attention des futurs candidats aux élections présidentielles sur le monde de demain : il faudra accompagner la baisse de la natalité et le vieillissement de la population, phénomène que la Fnaim constate déjà dans certaines grandes villes.
Et afin de bâtir une politique solide pour demain, « Il faut regarder la France telle qu’elle est aujourd’hui », insiste Marianne Louis, Directrice générale de l’Union sociale pour l’habitat (USH), « dans sa composition familiale, son vieillissement, dans le développement de la monoparentalité, dans ses revenus et sa diversité ».
Didier Bellier-Ganière, Délégué général de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), veut éveiller les consciences : « On est entré dans une France du renoncement : on renonce à faire des enfants, on renonce à faire des études, car le logement ne permet pas d’avoir la vie que l’on souhaiterait ».
La réponse, pour lui, se situe dans « la méthode mise en place par Valérie Létard : travailler main dans la main avec la filière, approche reprise par l’actuel ministre du logement. C’est une méthode fondamentale ».
Photo : Rédaction Empruntis, Assises du Logement et de la ville, 2026
Le logement, l’affaire de tous
Xavier Bertrand, candidat aux élections présidentielles de 2027, identifie également le logement comme une priorité du mandat du futur Président de la République. Car derrière cette priorité « se cachent des questions sociales, économiques, environnementales et démographiques ».
La coopération en faveur d’un logement accessible au plus grand nombre et durable, Jessica Larsson, Cheffe faisant fonction de la Représentation de la Commission européenne en France, l’appelle de ses vœux à tous les niveaux : « Européen, national et régional, entre les institutions, les territoires, les acteurs et les citoyens. L’enjeu est clair : sans logement abordable, c’est la cohésion sociale et territoriale de l’Union européenne qui est mise de côté, ainsi que notre compétitivité et notre transition environnementale. Il est important d’agir sur tous ces leviers ».
Face à la crise du logement, pour Vincent Jeanbrun, qui a conclu cette journée d’Assises du logement, « Il faut y croire. ». Affirmant le gouvernement pleinement mobilisé, le Ministre de la Ville et du Logement, entend « redonner envie aux concitoyens d’investir dans le neuf et dans l’ancien », notamment en simplifiant les procédures pour sortir un projet de terre, et en accompagnant la transition écologique. Des ambitions portées par le projet de loi Relance logement, présenté ce mercredi 24 juin en Conseil des ministres.
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