Fin octobre, la Banque centrale européenne a choisi de ne pas relever à nouveau ses taux directeurs. Une bonne nouvelle pour les particuliers, déjà confrontés à une détérioration de leurs conditions d’emprunt depuis plusieurs semaines.
Taux Empruntis relevés le 04/11/2026
Des taux directeurs inchangés
Le Conseil des gouverneurs de la BCE l’annonce : « Les taux d’intérêt de la facilité de dépôt, des opérations principales de refinancement et de la facilité de prêt marginal resteront inchangés, à respectivement 2,50 %, 2,65 % et 2,90 % ».
Malgré un automne toujours marqué par le choc sur les prix de l’énergie, l’institution, chargée de contenir l’inflation, ne répète pas l’augmentation décidée début septembre. Ses taux directeurs, qui influencent en grande partie les taux immobiliers ensuite proposés aux ménages, restent pour l’heure inchangés.
Un nouveau durcissement attendu ?
Cette décision sonne comme un répit pour les emprunteurs, déjà confrontés en 2026 à une dégradation progressive du marché. Une enquête, réalisée également par la BCE et publiée fin octobre, souligne la forte baisse de la demande pour les crédits immobiliers dans la zone euro (- 27 % en pourcentage net au troisième trimestre), baisse attribuée avant tout à « la hausse des taux d’intérêt ». L’étude évoque notamment une « hausse nette de la part des demandes de prêt rejetées », signe que les critères d’octroi se sont déjà clairement resserrés.
Toujours selon la BCE, les organismes anticipent le prolongement de cette tendance sur les derniers mois de l’année : « les banques s’attendent à un nouveau durcissement des critères d’octroi pour les prêts aux entreprises et à un durcissement significatif pour les prêts au logement et les crédits à la consommation ».
Pour rappel, au troisième trimestre, le taux moyen des prêts immobiliers sur 20 ans et plus était de 4,05 % selon la Banque de France, contre 3,81 % il y a un an.
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