Revue de presse - avril 2015

Dernière retombée

BFM Business - Un nouveau prêt garanti par l'État pour relancer l'accession au logement des moins de 30 ans

En France, l'âge moyen du premier achat immobilier est aujourd'hui de 36,5 ans selon le réseau de courtage immobilier Empruntis. Malgré le mécanisme du prêt à taux zéro pour les achats de logements neufs, la part des moins de 30 ans ne cesse de diminuer parmi les primo-accédants.

Historique

- Des taux très bas

Les taux ne cessent de baisser. Et pour cause : « le printemps est la période des nouveaux projets et les banques savent qu’il ne faut pas passer à côté de ces mois où les clients cherchent à concrétiser leur achat immobilier » rappelle Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis. A noter que la sur 15 ans c’est la région du Sud-Ouest la moins chère, quant aux emprunts sur 20 ans c’est dans l’Est et dans l’Ouest que les taux sont les plus attractifs.

- Des profils d’emprunteurs qui bougent

Près de 80% des emprunteurs français sont des primo-accédants d’après l’étude Empruntis. Une étude qui montre également que ceux-ci sont plus âgés et gagnent plus lors de leur premier achat par rapport à 2013. « Parions qu’en 2015 les conditions de prix et de financement toujours plus favorables inverseront ou atténueront cette tendance » prédit Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis.

- Les solutions pour acheter avant de vendre

Même si des crédits-relais existent, acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu l’ancien effraie les acquéreurs. Sans compter les délais de vente qui s’étalent. Pour pallier ce problème, certaines banques proposent des relais-achat. Le principe est simple : « L’établissement prête 80% de la valeur du bien pendant deux ans, mais ce délai peut parfois être prolongé d’une année. L’emprunteur n’a plus qu’une seule mensualité, qui inclut tous les frais » indique Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis.

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