Revue de presse - avril 2015

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Trouver un logement neuf - Comment emprunter seul pour acheter un logement neuf ?

Les données d'une étude Empruntis montrent d'ailleurs l'importance de l'apport chez les acheteurs solos : 45 % des primo-accédants seuls disposent d'un apport supérieur à 10 % du montant du prêt envisagé. Parmi eux, 26 % ont fait appel à un proche pour constituer cet apport, rapportait en 2022 le courtier.

Historique

- Des taux très bas

Les taux ne cessent de baisser. Et pour cause : « le printemps est la période des nouveaux projets et les banques savent qu’il ne faut pas passer à côté de ces mois où les clients cherchent à concrétiser leur achat immobilier » rappelle Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis. A noter que la sur 15 ans c’est la région du Sud-Ouest la moins chère, quant aux emprunts sur 20 ans c’est dans l’Est et dans l’Ouest que les taux sont les plus attractifs.

- Des profils d’emprunteurs qui bougent

Près de 80% des emprunteurs français sont des primo-accédants d’après l’étude Empruntis. Une étude qui montre également que ceux-ci sont plus âgés et gagnent plus lors de leur premier achat par rapport à 2013. « Parions qu’en 2015 les conditions de prix et de financement toujours plus favorables inverseront ou atténueront cette tendance » prédit Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis.

- Les solutions pour acheter avant de vendre

Même si des crédits-relais existent, acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu l’ancien effraie les acquéreurs. Sans compter les délais de vente qui s’étalent. Pour pallier ce problème, certaines banques proposent des relais-achat. Le principe est simple : « L’établissement prête 80% de la valeur du bien pendant deux ans, mais ce délai peut parfois être prolongé d’une année. L’emprunteur n’a plus qu’une seule mensualité, qui inclut tous les frais » indique Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis.

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