Immobilier : les taux bientôt perturbés par les tensions internationales ?

Notre baromètre national des taux vient de paraître : on y découvre un marché qui reste calme à l’approche du printemps, avec même des baisses pour les moyennes sur 20 et 25 ans. En revanche, le contexte géopolitique laisse planer le doute sur la suite.

Taux Empruntis relevés le 15/06/2026

Certaines moyennes s’améliorent

Voici en détail les taux immobiliers moyens constatés dans le pays en mars 2025 :

Taux immobiliers moyens – Mars 2026

Durée d’emprunt	Taux moyen	Variation mensuelle
7 ans	3,15 %	inchangé
10 ans	3,20 %	inchangé
15 ans	3,30 %	inchangé
20 ans	3,40 %	- 0,05 point
25 ans	3,45 %	- 0,1 point

Les indicateurs pour les prêts souscrits sur 15 ans ou moins restent donc inchangés. En revanche, ceux pour les emprunts sur 20 et 25 ans évoluent à la baisse, signe de la volonté des banques depuis février d’optimiser le nombre de dossiers concrétisés.

3,08 % sur 25 ans

Du côté des meilleurs taux, c’est-à-dire de ceux distribués aux profils qui ont les dossiers les plus solides aux yeux des organismes, la tendance est globalement similaire :

Meilleurs taux immobiliers – Mars 2026

Durée d’emprunt	Meilleur taux	Variation mensuelle
7 ans	2,70 %	inchangé
10 ans	2,70 %	inchangé
15 ans	2,85 %	inchangé
20 ans	3,00 %	inchangé
25 ans	3,08 %	- 0,12 point

Là aussi, les conditions pour les durées courtes sont les mêmes que le mois dernier, cette fois jusqu’à 20 ans. Pour trouver une diminution, il faut attendre les 25 ans, avec un recul significatif de 0,12 point.

Ces conditions traduisent un environnement plutôt favorable pour les particuliers qui souhaitent financer un projet. Seule ombre au tableau, la récente actualité internationale. Caroline Pasquereau, directrice de la communication d’Empruntis, avertit :

« L’évolution des taux reste sensible au contexte géopolitique. Si les tensions internationales devaient s’installer dans la durée, cela pourrait peser sur les conditions de financement ».