En 2070, la France comptera quatre fois plus de centenaires, selon l’Insee relayé par L’Express. Une longévité qui s’accompagne d’une forte anxiété financière chez les seniors. D’après le Baromètre Seniors, Patrimoine et Transmission (OpinionWay pour Merci Prosper), paru en juin 2026, un senior propriétaire sur deux se déclare sous pression financière. Certains envisagent même d’utiliser leur patrimoine immobilier pour financer leur retraite.
Taux Empruntis relevés le 12/07/2026
Une pression financière pesante
L’inflation et l’instabilité politique renforcent les inquiétudes. D’après le sondage, 47 % des seniors propriétaires se disent sous pression financière. Cette fragilité est encore plus marquée chez les seniors aux revenus modestes puisque 8 aînés sur 10 gagnant moins de 24 000 euros par an se déclarent inquiets. Les femmes sont également plus touchées : 53 % d’entre elles ressentent une pression financière. Plus de la moitié des personnes seules, qu’il s’agisse de veufs, de célibataires ou de divorcés, sont, elles aussi, davantage exposées et les seniors vivant en zone rurale sont concernés dans les mêmes proportions.
Face à ces difficultés financières, 42 % des aînés déclarent avoir du mal à joindre les deux bouts et 94 % ont réduit leurs dépenses ou puisé dans leur épargne. Dans ce contexte, 32 % envisagent désormais d’utiliser leur logement comme ressource financière.
Le logement, le levier pour financer la retraite
D’après l’étude, près de 60 % des seniors propriétaires sont prêts à mobiliser leur patrimoine immobilier. Les motivations ne sont pas toujours seulement pour obtenir une somme. C’est l’occasion pour 36 % d’entre eux de financer les adaptations liées à leur perte d’autonomie ou pour 32 % des répondants de prévoir une entrée en résidence senior ou en EHPAD. Pour d’autres, il s’agit à 26 % de couvrir des dépenses de santé importantes ou parfois même à 20 % d'aider des enfants de son vivant.
Toutefois, 26 % des seniors propriétaires envisagent de vendre leur bien immobilier, notamment afin d’avoir un apport suffisant pour augmenter leur capacité d’emprunt et acheter plus petit ou pour partir en location.
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