Accès au logement : une étude souligne la difficulté des jeunes ruraux

Précarité, prix élevés, parc vieillissant… Une récente étude publiée sur le site de l’INJEP (Institut national de la jeunesse et de l’éducation populaire) pointe les difficultés rencontrées par les jeunes ruraux à la recherche d’un logement.

Taux Empruntis relevés le 16/10/2026

Des logements peu adaptés aux besoins

L’une des problématiques majeures rencontrées réside dans le manque de biens adaptés pour des personnes vivant seules ou en couple. En effet, le parc locatif contient beaucoup de grandes maisons familiales inadaptées à un usage individuel. Pour des jeunes au pouvoir d’achat limité, il n’est pas envisageable de louer une grande surface qui implique des factures énergétiques trop élevées, sachant qu’il existe « une forte probabilité que ce dernier soit en mauvais état et source de mal-logement avec des difficultés financières accrues ».

Autre volet souligné par l’étude, les difficultés financières rencontrées par les jeunes ruraux. Qu’ils soient encore en étude, en apprentissage ou dans la vie active, beaucoup doivent composer avec des revenus limités, incompatibles avec le prix des loyers : « les jeunes de notre échantillon sont susceptibles d’avoir des difficultés de maintien dans leur logement ».

Un phénomène global qui touche l’ensemble de la jeune population à en croire plusieurs enquêtes. Le dernier rapport de l’UNEF sur l’évolution du coût de la vie étudiante pointe une augmentation de 1,66 % en 2026, ce qui représente un reste à charge mensuel à 1 300 € (soit 74 € de plus par mois par rapport à 2025). À l’arrivée, beaucoup font le choix de rester chez leurs parents, malgré une forte envie d’indépendance. Une autre étude partagée par l’INJEP rapporte qu’environ un jeune sur 4 de moins de 23 ans n’a jamais quitté le domicile familial, majoritairement en raison de contraintes économiques.

La volonté de devenir propriétaire

Autre point abordé par l’étude : le préjugés de nombreux bailleurs au moment de louer leur bien. Entre la crainte des impayés et de retrouver la location en mauvais état, de nombreux propriétaires optent pour des profils offrant davantage de garanties, comme les seniors. L’étude souligne même que « certains bailleurs préfèrent laisser leur bien vacant plutôt que de le louer à un jeune étudiant ou actif ». Une forme de discrimination que qu’une partie des interrogés dit avoir déjà expérimenté lors de sa recherche de logement.

Enfin, les jeunes interrogés témoignent de la volonté de devenir propriétaire de leur logement. Ils aspirent en majorité à une maison individuelle avec jardin. Néanmoins, d’autres difficultés se dressent face à eux. L’étude souligne à ce propos que « l’implantation de touristes de résidents secondaires et de retraités créent dans ce territoire une pression foncière et immobilière qui exclut les jeunes de l’accès à la propriété » et rend particulièrement difficile le fait de mener à bien un projet de crédit immobilier.