À l'occasion de sa première conférence de presse en tant que président de l'UNIS France, Édouard Morlot est revenu sur les avancées récentes du secteur immobilier, notamment autour du Plan relance logement. Il a également présenté sa vision de l'avenir du marché immobilier à destination des candidats à l'élection présidentielle. La rédaction d'Empruntis était présente.
Taux Empruntis relevés le 02/11/2026
Des avancées pour le logement, mais un chantier encore important
Le président du premier syndicat des professionnels de l’immobilier a salué l'arrivée du plan Relance logement au sein des commissions parlementaires. Selon lui, ce projet doit encore évoluer afin de mieux répondre aux attentes des investisseurs locatifs et contribuer à la relance de l'activité immobilière.
Il a également insisté sur la nécessité d'accélérer la rénovation énergétique, en particulier l'isolation des logements en copropriété. Les épisodes de fortes chaleurs observés cet été ont renforcé l'importance de la notion de « confort d'été » dans l'habitat et soulignent la nécessité d'accélérer ces travaux.
Pour Édouard Morlot, la généralisation du DPE collectif, qui vise à évaluer la performance énergétique globale d'un immeuble en copropriété, constitue l'une des solutions permettant d'accompagner cette transition.
Le président est également revenu sur le dispositif des permis de louer, déjà en vigueur dans certaines communes, et a plaidé pour sa généralisation à l'ensemble du territoire.
Quelles attentes pour l'élection présidentielle de 2027 ?
À l'approche de l'échéance présidentielle, Édouard Morlot a rappelé que « le logement constitue un pilier essentiel de la société ». Selon lui, le marché immobilier français souffre aujourd'hui d'un manque d'attractivité, tandis que la hausse progressive des taux des crédits immobiliers freine l'investissement locatif. Il a notamment déclaré : « Il n'est pas normal que de jeunes étudiants aient du mal à trouver un logement, notamment à Paris. »
Le président de l'UNIS appelle ainsi les candidats à favoriser la relance de l'activité immobilière dans les zones tendues, et à restaurer la confiance des investisseurs. Il plaide également pour simplifier le parcours résidentiel, afin de fluidifier le marché locatif. « Changer constamment les règles complique la lisibilité du marché pour les investisseurs », a-t-il souligné.
Enfin, Édouard Morlot estime qu'une fiscalité moins contraignante pourrait encourager davantage de particuliers à investir dans l'immobilier. Il se félicite de voir que les questions liées au logement occupent désormais une place importante dans les débats de la campagne présidentielle.
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