Crédit immobilier : les taux se stabilisent après plusieurs mois de hausse

Le printemps aura été animé sur le marché du crédit immobilier. Mais juin 2026 semble marquer un tournant : après plusieurs mois de hausses successives, les taux immobiliers se stabilisent. Empruntis publie son baromètre régional des taux du mois de juin, et le signal est clair : le marché entre dans une phase d’équilibrage, avec des évolutions désormais très localisées.

Taux Empruntis relevés le 19/07/2026

Les taux immobiliers régionaux de juin

Juin 2026 s'inscrit sous le signe de la stabilité. Pour la première fois depuis plusieurs mois, la tendance générale n'est plus à la hausse. La plupart des régions affichent des taux stables, voire en légère baisse, offrant un contexte plus serein aux emprunteurs qui hésitent encore à se lancer.

Taux moyens sur 20 ans – Juin 2026

Région	Taux moyen	Evolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes	3,45 %	+ 0,05 point
Bourgogne-Franche-Comté	3,45 %	Inchangé
Bretagne	3,45 %	-0,05 point
Centre-Val de Loire	3,45 %	-0,05 point
Corse	3,45 %	Inchangé
Grand Est	3,45 %	Inchangé
Hauts-de-France	3,45 %	-0,05 point
Île-de-France	3,50 %	-0,05 point
Normandie	3,45 %	Inchangé
Nouvelle-Aquitaine	3,45 %	Inchangé
Occitanie	3,45 %	Inchangé
Pays de la Loire	3,45 %	-0,05 point
Provence-Alpes-Côte d’Azur	3,45 %	Inchangé

Taux relevés le 16/06/2026. Hors assurance, selon le profil et le besoin.

La carte du mois témoigne d'une homogénéité remarquable à l'échelle nationale. Seule l'Île-de-France se distingue encore légèrement, à 3,50 %, tandis que la quasi-totalité des autres régions convergent vers un taux moyen de 3,45 %. La région Auvergne-Rhône-Alpes est la seule à se démarquer, avec une hausse de 0,05 point enregistrée. Pour le reste du territoire, c'est la stabilité, voire un léger reflux, qui domine.

Le plancher à 3 % : une constante rassurante

Quelle que soit la région, le taux minimal, accordé aux meilleurs profils, reste fixé à 3 % pour les dossiers les plus solides. Ce plancher, maintenu depuis plusieurs mois, continue de jouer un rôle clé : il offre un point de repère fiable aux emprunteurs bien préparés, et confirme que les banques entendent rester compétitives pour les profils qu'elles convoitent.

Cette stabilité du taux mini, conjuguée au tassement du taux moyen, dessine un environnement plus lisible. Les micro-ajustements régionaux remplacent les hausses frontales d'il y a quelques mois : les banques semblent avoir trouvé leur point d'équilibre, et affinent désormais leurs barèmes profil par profil plutôt que territoire par territoire.