Assises nationales du logement 2026 : face à la crise, les acteurs du secteur sonnent l'alarme
Écrit par : Sarah Walines - Relu par : Solange Rigon
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Ce mardi 23 juin, les acteurs du logement se sont rassemblés au Palais Brongniart, dans le deuxième arrondissement de Paris à l’occasion de la huitième édition des Assises nationales du logement. La rédaction d’Empruntis était présente pour assister aux débats des experts autour de la crise du logement.
« Le logement est une urgence »
Lors d’une table ronde, acteurs politiques et représentants des filières professionnelles de l’immobilier ont pu échanger sur la nécessité urgente d’agir pour le logement : « On n’a plus le temps d’attendre », alarmait Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).
À moins d’un an de l’élection présidentielle, les personnalités présentes à cette conférence attendent des candidats que le logement soit une priorité de leurs programmes. « Le logement est une urgence, c’est le cœur des préoccupations des Français », explique Valérie Létard, députée du Nord et ancienne ministre chargée du Logement.
Didier Bellier-Ganière, délégué général de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), explique que nous sommes actuellement dans une dynamique de « renoncement » due à la crise du logement. Faute de trouver un lieu où s’installer durablement, de nombreux Français sont contraints de renoncer à des opportunités professionnelles. De même, pour faire un enfant, il faut avoir une habitation assez grande pour l’accueillir. Le déclin du secteur du logement impacte donc la crise démographique qui touche le pays.
Loïc Cantin, Christophe Millet, Didier-Ganière, Marianne Louis (de gauche à droite) lors des Assises du logement le 23 juin 2026 - crédit : Empruntis
Les foyers modestes sont les premières victimes de la crise
Selon Marianne Louis, directrice générale de l’Union sociale pour l’habitat (USH), la crise du logement touche plus durement les plus modestes. Elle appelle à prioriser les personnes qui sont le plus dans le besoin.
De plus, le contexte géopolitique a causé une hausse de l’inflation et des taux immobiliers, impactant directement le budget immobilier des ménages. Cependant, Didier Bellier-Ganière se veut optimiste quant à l’avenir du marché après la guerre en Iran.
L’union fait la force
Comme l’explique Valérie Létard, c’est avec une parole commune que les acteurs du secteur arriveront à convaincre le ministère de l’Économie et des Finances d’agir dans leur sens.
Isabelle Le Callennec, députée au Parlement européen et conseillère régionale de Bretagne, appuie sur l’importance de la collaboration entre les différents représentants politiques afin de mener ce « combat ».
La rénovation doit être une priorité
Aujourd’hui plus que jamais, la question de l’habitabilité se pose, Marianne Louis s’indigne : « Certains logements ne sont plus habitables 3 mois par an car il y fait trop chaud. »
La priorité pour Loïc Cantin, Marianne Louis, Didier Bellier-Ganière et Christophe Millet, président du Conseil national de l’ordre des architectes (CNOA), c’est la rénovation énergétique.
Loïc Cantin et Valérie Létard s’accordent sur le fait qu’il faut revoir la loi Climat et résilience de 2021 : « Depuis, le réchauffement s’est accéléré, il faut donc réadapter la loi », affirme l’ancienne ministre.
Selon eux, plutôt que de supprimer les passoires thermiques du parc locatif, il faut les rénover, et cela doit être l’une des priorités du secteur afin de garantir un nombre de locations correctes et dans lesquelles il fait bon vivre, surtout dans un contexte de fortes chaleurs qui risque de continuer dans les années à venir. De plus, Loïc Cantin affirme qu’il faut un agenda clair et tenable pour réaliser ces rénovations.
