Taux immobiliers : à quoi s'attendre pour juin ?
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À quelques jours de la publication du nouveau baromètre national d’Empruntis, les premières tendances pour juin commencent à se dessiner. Aucun bouleversement majeur ne semble se préparer, mais des opportunités sont présentes, notamment pour des profils précis.
Le marché toujours stable
Comme depuis plusieurs semaines, le niveau des taux distribués n’évolue globalement pas. En moyenne, les propositions restent à :
- 3,05 % sur 7 ans ;
- 3,15 % sur 10 ans ;
- 3,25 % sur 15 ans ;
- 3,35 % sur 20 ans ;
- 3,45 % sur 25 ans.
Les meilleurs taux quant à eux, c’est-à-dire ceux disponibles pour les profils les plus solides, sont aujourd’hui à :
- 2,55 % sur 7 et 10 ans ;
- 2,65 % sur 15 ans ;
- 2,90 % sur 20 ans ;
- 3,00 % sur 25 ans.
Tout indique donc pour l’heure un mois de juin dans la lignée de ce qu’a été le mois de mai, à savoir une période de stabilité :
« Le marché des OAT affiche une évolution limitée, confirmant un environnement financier plutôt stable. Les premiers retours de nos partenaires bancaires vont dans le sens de cette tendance » observe Nassima Khiari, responsable des relations bancaires du groupe Empruntis
Des opportunités à saisir
L’absence de mouvement est donc plutôt en faveur des emprunteurs. Après des baisses successives depuis septembre, les taux immobiliers sont aujourd’hui fixés à des niveaux favorables. Certains profils peuvent d’ailleurs toujours bénéficier de très bonnes conditions :
« Les établissements bancaires continuent d’adopter une posture offensive vis-à-vis des profils solides et des CSP favorisées. Cette dynamique crée une véritable fenêtre d’opportunité pour les primo-accédants, et plus particulièrement pour les secundo-accédants, qui bénéficient d’offres attractives et de conditions de financement avantageuses » précise Nassima Khiari.